Willa na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villas Golf" na sprzedaż, ta ekskluzywna kolekcja nowoczesnych willi stanowi rzadką okazję do nabycia nowo wybudowanej rezydencji w jednym z najbardziej dyskretnych i bezpiecznych osiedli na Ibizie.

Zaprojektowane z wyraźną wizją architektoniczną, projekt obejmuje naturalny krajobraz Roca Llisa, zapewniając jednocześnie prywatność, komfort i nowoczesne, wyrafinowane życie. Każda rezydencja jest starannie usytuowana, aby utrzymać niską gęstość zabudowy i nieprzerwane widoki na otaczający zielony krajobraz oraz pole golfowe. Efektem jest spokojne i wyrafinowane otoczenie, w którym nowoczesny design, natura i styl życia łączą się w doskonałej harmonii. Położone w jedynej społeczności mieszkaniowej przy polu golfowym na wyspie, te wille oferują wyjątkową mieszankę spokoju, bezpieczeństwa i bliskości do miasta Ibiza oraz Santa Eulalia, co czyni je atrakcyjną propozycją dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu w uprzywilejowanym otoczeniu.

Dostęp, wejście i parking

Każda z willi znajduje się w bezpiecznej, zamkniętej urbanizacji Roca Llisa, dostępnej przez utwardzoną drogę, zaledwie krótki przejazd od miejscowości Jesús i Santa Eulalia. Społeczność ta jest znana z prywatności, naturalnego otoczenia i bezpośredniej bliskości do pola golfowego na Ibizie. Każda nieruchomość ma własne prywatne wejście w obrębie całkowicie ogrodzonych działek i obejmuje dedykowane miejsca parkingowe, zapewniając zarówno wygodę, jak i dyskrecję dla mieszkańców i ich gości.

Rozkład

Wille zostały zaprojektowane z myślą o priorytetach takich jak prywatność, naturalne światło i płynne przejścia między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Wnętrza w nowoczesnym stylu naturalnie otwierają się na tarasy i ogrody, tworząc spokojną atmosferę życia, w której architektura i krajobraz harmonijnie współdziałają.

Rozkład każdej rezydencji został starannie zaplanowany, aby zachować otwarte widoki, jednocześnie zapewniając nowoczesne i komfortowe życie. Szczegółowe plany i pełne specyfikacje są dostępne na życzenie dla każdej z trzech willi obecnie oferowanych.

Zewnętrze

Otoczone leśnym krajobrazem śródziemnomorskim, wille cieszą się krajobrazowymi ogrodami i przestronnymi tarasami zaprojektowanymi w celu maksymalizacji życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Topografia i orientacja działek pozwalają na swobodny przepływ naturalnego światła przez nieruchomości, jednocześnie zachowując niezakłócone widoki na pole golfowe i otaczającą zieleń. Język architektoniczny odzwierciedla wyrafinowaną, nowoczesną estetykę śródziemnomorską, charakteryzującą się czystymi liniami, naturalnymi teksturami i szerokimi otworami, które bezproblemowo łączą przestrzenie wewnętrzne z otoczeniem.

Wyposażenie techniczne

Wille zostały zbudowane z silnym naciskiem na efektywność energetyczną i odpowiedzialność środowiskową. Każda nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji powietrznej, łączność z internetem światłowodowym, technologię inteligentnego domu oraz podwójne szyby okienne z wysokiej jakości izolacją akustyczną. Zarządzanie wodą jest starannie przemyślane poprzez systemy zbierania wody deszczowej, zbiorniki i zaawansowane filtracje, podczas gdy zintegrowane oświetlenie, inteligentne sterowanie i wysokiej jakości izolacja przyczyniają się do komfortu przez cały rok oraz redukcji zużycia energii.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położone w prestiżowej okolicy Roca Llisa, wille cieszą się otwartymi widokami na pole golfowe i otaczający naturalny krajobraz. Ich południowo-zachodnia orientacja pozwala na obfite naturalne światło przez cały dzień, jednocześnie zachowując poczucie spokoju w chronionym otoczeniu zamkniętej społeczności. Lokalizacja oferuje rzadką równowagę między prywatnością a dostępnością, z miastem Ibiza oddalonym o około pięć minut i Santa Eulalia o około dziesięć minut jazdy samochodem. Różne plaże są łatwo dostępne w krótkiej odległości samochodem, w tym Cala Olivera i Cala Bonita, podczas gdy spokojny charakter Roca Llisa czyni ją jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych na wyspie.

Ceny

Obecnie dostępne są trzy wille:

Willa 2: 4,400,000 + VAT (10%)

Willa 7: 4,600,000 + VAT (10%)

Willa 9: 4,900,000 + VAT (10%)

Oprócz VAT, należy również uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych, który wynosi około 2%. Całkowite podatki, wynoszące około 12% od ceny sprzedaży, są porównywalne z podatkami (ITP), które byłyby płacone przy zakupie willi z drugiej ręki w podobnym przedziale cenowym.

Idealne dla

"Willas Golf" są idealne dla nabywców poszukujących nowoczesnej rezydencji w bezpiecznym i ekskluzywnym otoczeniu, oferując bliskość do miasta Ibiza, jednocześnie ciesząc się spokojem naturalnego otoczenia. Wille są szczególnie odpowiednie dla międzynarodowych właścicieli, którzy szukają nowoczesnego drugiego domu lub wyrafinowanej głównej rezydencji, gdzie prywatność, technologia i jakość architektoniczna łączą się z zaletami stylu życia życia obok jedynego pola golfowego na wyspie.