Willa na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villas golf, na sprzedaż, prezentuje rzadką okazję zakupu jednej z trzech nowo wybudowanych willi położonych w prestiżowej zamkniętej społeczności Roca Llisa. Zakończone lub prawie zakończone, te luksusowe rezydencje znajdują się na hojnym prywatnym działce od 1 500 m² do dużego podwójnego działki na willę wystawową. Z naciskiem na niską gęstość zabudowy i harmonijne wkomponowanie w otaczającą przyrodę, każda willa oferuje doskonałe połączenie prywatności, komfortu i wyrafinowanego designu w uprzywilejowanym otoczeniu.

Dostęp i parkowanie

Łatwy dostęp drogą utwardzoną, zaledwie kilka minut od Jesús i Santa Eulalia, willi znajdują się w zamkniętej, bezpiecznej inwestycji z prywatnymi wejściami. Roca Llisa jest znana ze swojej ekskluzywności, naturalnego piękna i oferty stylu życia, które obejmują prywatną zatokę i jedyne na wyspie pole golfowe w bliskiej odległości. Każdy dom ma wyznaczone miejsca parkingowe i jest całkowicie ogrodzony dla prywatności i spokoju.

Rozkład

Każda willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność i płynne życie wewnątrz/na zewnątrz bez uszczerbku dla widoków czy światła. Hojne wnętrza i bezszwowe przejścia między przestrzeniami tworzą spokojne, nowoczesne otoczenie dostosowane do współczesnego luksusowego stylu życia.

Exterior

Położone pośród bujnych, leśnych okolic, wille posiadają piękne ogrody i tarasy, które maksymalizują życie na świeżym powietrzu. Usytuowanie i topografia terenu zapewniają nieprzesłonięte widoki i obfite światło słoneczne przez cały dzień, przez cały rok. Zewnętrze odzwierciedla nowoczesną, śródziemnomorską estetykę z czystymi liniami, naturalnymi teksturami i szerokimi przeszklonymi elementami łączącymi się z naturą.

Wyposażenie

Zbudowane z poszanowaniem środowiska, każda willa posiada systemy aerotermiczne do efektywnej kontroli klimatu, wraz z światłowodem, automatyką domową i podwójnymi szybami o wysokiej izolacyjności akustycznej. Wydajność wodna jest priorytetem dzięki zbieraniu wód deszczowych, zbiornikom i zaawansowanemu filtrowaniu. Oświetlenie ambientowe, inteligentne sterowanie i najwyższej klasy izolacja zapewniają komfort, zrównoważony rozwój i oszczędność energii we wszystkich porach roku.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Skierowane na południowy zachód, trzy wille cieszą się słońcem od świtu do zmierzchu, z otwartymi widokami na pole golfowe Roca Llisa i otaczającą roślinność. Otoczenie łączy spokój wiejski z łatwym dostępem zarówno do Santa Eulalia, jak i do miasta Ibiza, odpowiednio 10 i 5 minut. Kilka z najlepszych plaż wyspy znajduje się w krótkiej jazdy samochodem, w tym Cala Olivera i Cala Bonita, podczas gdy prywatność i spokój Roca Llisa czynią z tego miejsce chętnie wybierane do zamieszkania przez cały rok lub jako wakacyjny urlop.

Ceny

Obecnie dostępne są trzy wille:

Willa Wystawowa: 5 900 000 € + VAT (21% na działkę o wartości 1 000 000 € + 10% na budowę o wartości 4 900 000 €)

Willa 7: 4 600 000 € + VAT (10%)

Willa 9: 4 900 000 € + VAT (10%)

Oprócz VAT musisz również zapłacić podatek od czynności dokumentowanych, który wynosi około 2%.

Całkowite podatki, około 12% od ceny sprzedaży, porównywalne są z podatkami (ITP), które zapłacono by za willę z drugiej ręki w podobnym przedziale cenowym.

Idealne dla

Te wille są idealne dla tych, którzy szukają bezpieczeństwa, przestrzeni, bliskości do miasta i wysokiego standardu komfortu w naturalnym i spokojnym otoczeniu. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, eleganckiej drugiej rezydencji, czy długoterminowej inwestycji, Villas Golf Roca Llisa oferuje prawdziwie ekskluzywny styl życia z elastycznością, technologią i elegancją.