Apartament na sprzedaż w Plaza de Toros, Marbella, Málaga

Jeśli szukasz domu z naturalnym światłem, otwartymi widokami i doskonałą lokalizacją, ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz. Położona na siódmym piętrze w sercu Marbelli, oferuje 73 m2 (58 m2 użytkowych) przestrzeni, komfortu i dużego potencjału do remontu, aby dostosować ją do swojego stylu.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pełnej łazienki, oddzielnej kuchni oraz przestronnego, bardzo jasnego salonu. Dzięki swojemu podwyższeniu, będziesz cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień oraz przyjemnymi otwartymi widokami, które tworzą poczucie spokoju i przestronności.

Układ jest praktyczny i komfortowy, z dobrze zdefiniowanymi pomieszczeniami i doskonałym potencjałem do przebudowy i personalizacji. Niezależnie od tego, czy jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy inwestycja, to mieszkanie jest solidną opcją w obszarze o wysokim popycie.

Jedną z jego największych zalet jest lokalizacja: tuż w centrum Marbelli, z wszystkim, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki — supermarkety, przystanki autobusowe, place zabaw, centra medyczne, szkoły, sklepy, kawiarnie, a tylko kilka minut od plaży i Starego Miasta.

Kluczowe cechy:
•7. piętro z otwartymi widokami
•73 m2 zabudowy | 58 m2 użytkowych
•Obfite naturalne światło
•Dwie sypialnie i jedna łazienka
•Oddzielna kuchnia
•Duży potencjał remontowy
•Wszystkie usługi w odległości spaceru
•Kilka minut od plaży

Idealny dom dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, nie rezygnując z komfortu, lub dla tych, którzy szukają doskonałej okazji inwestycyjnej z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) z ogólną maksymalną stawką 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: cena aktu notarialnego lub wartość katastralna. Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy.

Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy. Szacunkowe koszty wahają się od 500 € do 2000 € za opłaty notarialne oraz od 250 € do 1500 € za opłaty rejestracyjne.

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) jest płacony przez sprzedającego.