Willa na sprzedaż w Aspe, Alicante

Ten wyjątkowy projekt willi łączy wysokiej jakości materiały, nowoczesne wykończenia i starannie przemyślany design, aby stworzyć komfortowy i stylowy dom. Budowla oparta jest na fundamentach dostosowanych do technicznych wymagań terenu. Wzmocniona konstrukcja betonowa z belkami i sklepieniami — lub płytami retikularnymi — zapewnia siłę i trwałość. Solaria wykończone są ceramicznymi płytkami podłogowymi, podczas gdy nieużytkowe płaskie dachy mają odwróconą konstrukcję z odpowiednimi spadkami drenażowymi, izolacją termiczną i hydroizolacją, pokryte żwirem. Ściany zewnętrzne zbudowane są z termicznie efektywnych bloczków betonu kompozytowego (Ytong) lub termo-gliny, pokrytych zaprawą odporną na wodę. Elewacja wykończona jest jednowarstwową zaprawą, podczas gdy wykończenia wnętrz obejmują cegłę ceramiczną lub laminowane płyty gipsowo-kartonowe na ocynkowanych profilach stalowych, z pełną izolacją termiczną. Te cechy zapewniają doskonałe właściwości termiczne i akustyczne, zwiększając komfort przez cały rok.

Wewnątrz mieszkańcy mogą wybierać spośród szerokiej gamy wysokiej jakości płytek porcelanowych (do 20 €/m²) w całym domu. Ściany będą wykończone gładką, wysokiej jakości farbą plastikową w wyborze neutralnych odcieni, podczas gdy sufity będą miały ciągły podwieszany sufit z laminowanych płyt gipsowo-kartonowych, pomalowany na biało. W obszarze pralni zdejmowany sufit umożliwia łatwy dostęp do konserwacji. Ściany działowe wykonane są z cegły ceramicznej lub płyt gipsowo-kartonowych, z panelami odpornymi na wodę w mokrych obszarach, aby zapobiec uszkodzeniom spowodowanym wilgocią.

Kuchnia będzie w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble, wykończone melaminą z teksturowanymi powierzchniami i dostępnymi opcjami kolorystycznymi. Blat będzie wykonany z Silestone (zakres 1) lub krajskiego granitu, z wyborem kolorów, i będzie zawierał wbudowany zlew ze stali nierdzewnej lub żywicy z ociekaczem oraz obrotową baterię. W cenie są urządzenia renomowanych marek: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i dekoracyjny okap. Podłoga kuchni i wykończenia ścian będą pasować do reszty domu, tworząc spójny i harmonijny wygląd.

Łazienki są równie dobrze wyposażone, z tymi samymi płytkami porcelanowymi na podłodze i w pełni wykładanymi ścianami ceramicznymi w różnych formatach, z kilkoma wykończeniami do wyboru (około 20 €/m²). Wysokiej jakości armatura obejmuje toalety wiszące z ukrytymi zbiornikami (Geberit lub podobne) oferujące oszczędne systemy spłukiwania, oraz jednoczęściową, antypoślizgową wannę prysznicową z syntetycznej żywicy w wybranym kolorze. W cenie są również kolumny prysznicowe i głowice w wykończeniu chromowanym, jednouchwytowe baterie umywalkowe oraz meble łazienkowe z wbudowanymi umywalkami i dopasowanym lustrem, z wieloma opcjami wykończenia.

Zewnętrzna stolarka wykonana jest z lakierowanego aluminium z termiczną przerwą, a wszystkie okna są wyposażone w podwójne szyby (Climalit lub podobne) dla optymalnej izolacji. Rolety zewnętrzne są termicznie izolowane z aluminium z kolorystycznie dopasowaną kompaktową skrzynką, a zautomatyzowane drzwi tarasowe zapewniają łatwy dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Drzwi wewnętrzne są eleganckie i nowoczesne, wykonane z DMF i wykończone białym lakierem, z chromowanymi akcesoriami i stalowymi uchwytami. Główne drzwi wejściowe są wzmocnione podwójnymi stalowymi płytami i bezpiecznym systemem zamków.

Na zewnątrz, 80 cm szeroka ścieżka wyłożona ceramiką otacza dom, a dodatkowy wyłożony płytkami taras oferuje przestrzeń do relaksu. Działki rustykalne mają około 1,000 m² białego żwiru w krajobrazie, podczas gdy działki miejskie obejmują dekoracyjny frontowy mur z elektryczną bramą przesuwną i dostępem dla pieszych, plus ogrodzenie z siatki wokół pozostałej części. Działki rustykalne są ogrodzone 3,000 m² ogrodzeniem z siatki, a główne wejście obejmuje 1,80 m wysoki mur z bloczków betonowych z zautomatyzowaną lakierowaną stalową bramą. W cenie znajduje się basen (rozmiar różni się w zależności od projektu), otoczony 50 m² antypoślizgowym tarasem ceramicznym z różnymi opcjami płytek. Basen będzie wyłożony mozaiką lub płytkami ceramicznymi i wyposażony w kompletny system filtracji.

Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne systemy hydrauliczne i ciepłej wody, wykorzystujące rury wielowarstwowe i PVC do odprowadzania wody, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapewnia się przyłącza wodne i kanalizacyjne dla pralki i zmywarki, a panele fotowoltaiczne na dachu dostarczają ciepłą wodę użytkową. Wewnątrz domu zainstalowany jest elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 100 litrów.

System elektryczny jest zgodny z hiszpańskim rozporządzeniem elektrycznym dla niskiego napięcia (REBT) z niezależnymi obwodami i wysokiej jakości mechanizmami LEGRAND lub podobnymi, dostępnymi w różnych wykończeniach. W całym budynku zastosowane będą lampy LED do efektywnego oświetlenia wnętrz. Nieruchomość obejmuje również wstępną instalację dla klimatyzacji kanałowej w całym budynku (z wyjątkiem mokrych obszarów i pralni), zapewniając komfort przez cały rok.

Działki w różnych lokalizacjach w regionie Alicante, z cenami zaczynającymi się od zaledwie 40,000 €. W cenie znajduje się basen o wymiarach 8x4 metry, co czyni to doskonałą ofertą za nowoczesną willę o wysokim standardzie w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Hiszpanii.

Czas budowy: 1 rok
Zaliczka: 10,000 €