Mieszkanie na sprzedaż w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Mieszkanie na sprzedaż w Sant Gervasi, Barcelona, z 1 sypialnią i opcjonalnym parkingiem.
· Znajduje się na 5. piętrze rzeczywistym budynku z windą przy Ronda del General Mitre naprzeciwko Carrer de Mandri, z orientacją północno-zachodnią.
· Opcjonalne miejsce parkingowe za dodatkowe 24.000€.
· Salon z jadalnią z bardzo otwartymi widokami, z dużymi podwójnymi oknami na ulicę.
· W pełni wyposażona kuchnia amerykańska z płytą indukcyjną, zintegrowanym okapem, piekarnikiem, mikrofalówką i lodówką.
· Posiada 1 podwójną sypialnię z wbudowanymi szafami, z dużym szkłem, które wizualnie łączy sypialnię z salonem, wpuszczając dużo światła do pokoju. Ma wyjście na pralnię, na wewnętrzny dziedziniec, z pralką i suszarką oraz gdzie znajduje się elektryczny podgrzewacz wody.
· Jest 1 łazienka z prysznicem z kabiną, doskonale umeblowana i wyposażona, z bezpośrednim dostępem z sypialni i z wejścia do mieszkania.
· Podłoga z białego marmuru, podwójne okna aluminiowe i rolety elektryczne (całkowita hermetyczność i dźwiękoszczelność).
· Klimatyzacja za pomocą klimatyzacji, chłodzenie/ogrzewanie, przez kanały.
· Cena nieruchomości podana w ogłoszeniu wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie wniosku o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· Całe mieszkanie zostało zaprojektowane na miarę, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń.
· To przestronny, wygodny i bardzo jasny lokal w pięknej ulicy w górnej części Barcelony.
· Jego lokalizacja jest doskonała, dostęp do transportu publicznego (autobus: H6, N0, N8, V13, V11) oraz wkrótce nowa Linia 9, która bezpośrednio połączy z lotniskiem.
· Blisko Parku Monterols, zielonego płuca okolicy.
· Duża ilość usług (supermarkety, sklepy, bankomaty, Klinika Sagrada Familia itp.) oraz duży wybór modnych restauracji i barów w pobliskiej c/Mandri.