Willa na sprzedaż w Hoyo de Manzanares, Madryt

Będziesz chciał wiedzieć:
· Dom na sprzedaż w La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madryt, z 5 sypialniami, ogrodem i basenem, do remontu, 25 minut od Madrytu.
· Dom wymaga remontu. Ma wiele możliwości: jego struktura z filarami i belkami pozwala na dowolną reorganizację dwóch pięter.
· Aktualny układ na pierwszym piętrze: Dwie sypialnie dwuosobowe, przestronny salon z jadalnią z widokiem na zieloną strefę osiedla, biuro, dwie łazienki i oddzielna kuchnia.
· Aktualny układ na parterze: Dwie sypialnie, salon z dostępem do zielonej strefy osiedla, pomieszczenie magazynowe, pokój gier lub piwnica oraz łazienka.
· Ogród z basenem i garażem.
· Powierzchnia rejestrowa: 165 m² zabudowy z działką 260 m².
· Powierzchnia katastralna: 176 m² zabudowy z działką 474 m².
· Przybliżona powierzchnia budynku według naszych pomiarów: 233 m² zabudowy (PB 108 + P1 125). 212 m² użytkowych.
· IBI i opłata za śmieci (2024): 850 €.
· Miesięczna opłata wspólnotowa: 41 €.

Jest wyjątkowy dzięki:
· Swojej lokalizacji w obrębie osiedla. 3 minuty pieszo od klubu społecznego i sportowego.
· Możliwościom do remontu według własnych upodobań.
· Swojej południowej elewacji z widokiem na zieloną strefę osiedla, co zapewnia przyjemne widoki w naturalnym otoczeniu.
· La Berzosa to spokojne osiedle mieszkalne, uprzywilejowane przez swoje naturalne otoczenie i bliskość Madrytu. Jest doskonale zintegrowane z górą w chronionym obszarze Cuenca Alta del Manzanares. Z każdego punktu osiedla są dostępne szlaki do lasu.
· Osiedle bardzo dobrze skomunikowane. Ma autobusy do Madrytu co 30 minut i znajduje się 5 minut samochodem od Hoyo de Manzanares i Torrelodones, miejscowości z pełnym zapleczem (szkoły, instytut, supermarkety, banki, apteki, centrum zdrowia, restauracje…).