Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Palmanova, Calvià, Majorka

Wyłączna działka urbanistyczna o przeznaczeniu hotelarskim, idealna do rozwoju hotelu 4- lub 5-gwiazdkowego albo eleganckiego hotelu butikowego, w jednej z najbardziej pożądanych części południowo-zachodniej Majorki.

W sercu południowego zachodu Majorki, pomiędzy Palmanovą a Magaluf, znajduje się ta urbanistyczna działka o powierzchni 1 400 m² w Torrenova, jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic gminy Calvià, epicentrum turystyki wysokiego poziomu na wyspie.

Zaledwie 150 metrów od morza i otoczona luksusowymi hotelami oraz usługami pierwszej klasy, ta działka oferuje wyjątkową okazję do rozwoju hotelu czterogwiazdkowego lub pięciogwiazdkowego, z nowoczesnym designem, ekskluzywnymi usługami i pozycjonowaniem skierowanym na segment premium międzynarodowy.

Działka została sklasyfikowana jako Grunt miejski - Strefa T (Turystyczna), najwyżej ceniona i regulowana kategoria w Calvià, która wyłącznie zezwala na przeznaczenie hotelowe. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, działka oferuje orientowaną zabudowę około 1 120 m² dachu, z możliwością wybudowania do czterech kondygnacji i całkowitej wysokości 18 metrów, co pozwala zaprojektować nowoczesny budynek z tarasami na dachu, widokiem na morze i przestrzeniami wellness lub restauracyjnymi.

Położenie południowe/południowo-zachodnie, wraz z lekką i częściowo płaską topografią, zapewnia doskonałe nasłonecznienie i ułatwia wykonanie elegancyjnej, wydajnej i zrównoważonej architektury.

Obecnie teren posiada zbudowaną trwałą zabudowę, co zapewnia dostęp do przyłączy i aktywnych usług oraz ułatwia wstępną procedurę nowego projektu hotelowego, redukując czasy i koszty na etapie planowania.

Najbliższe otoczenie wzmaga charakter inwestycji premium: działka otoczona jest przez kilka rozpoznawalnych hoteli w okolicy, wszystkie o wysokim wskaźniku zajętości rocznej i ugruntowanej międzynarodowej klienteli. Ta koncentracja wysokiej jakości oferty czyni Torrenovę strategicznym punktem dla ekspansji luksusowego turystyki na Majorce.

Własność posiada wszystkie zasilania miejskie (woda, prąd i kanalizację), kompletne i aktualne dokumenty oraz w pełni spełnia obowiązujące przepisy turystyczne gminy Calvià. Procedura uzyskania pozwolenia urbanistycznego jest realna w ramach przepisów Strefy T, co pozwala na rozpoczęcie projektu w konkurencyjnym terminie.

Na zdjęciach znajdują się ilustracyjne rendery prezentujące możliwości budowy i rozwoju oferowane przez tę nieruchomość, ukierunkowane na wizualizację jej potencjału architektonicznego i komercyjnego.

Rzeczywista rzadkość terenu o przeznaczeniu hotelowym w Calvià, wraz z rosnącym popytem na obiekty wyższej kategorii, czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla inwestorów o długoterminowej perspektywie, poszukujących bezpiecznego, wyróżniającego się i wysoko rentownego aktywa na najbardziej stabilnym w regionie śródziemnomorskim rynku turystycznym.

Inwestycja premium, unikalna w swoim segmencie, łącząca strategiczną lokalizację, potencjał zabudowy i luksusowe otoczenie, idealna do rozwoju nowej generacji butikowego hotelu na Majorce, jednym z najbardziej pożądanych kierunków w Europie.