Mieszkanie na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Mieszkanie na sprzedaż w Gòtic, Barcelona, z 3 sypialniami i balkonem.
· Znajduje się na 2. piętrze w budynku z 1930 roku z windą przy ulicy Còdols, z orientacją południowo-zachodnią.
· Salon-jadalnia-kuchnia z dużym oknem na przestronny dziedziniec. Ta przestrzeń łączy całe mieszkanie, eliminując korytarze i przedpokoje.
· W pełni wyposażona kuchnia amerykańska z kuchnią gazową, dekoracyjną okapą, piekarnikiem i lodówką.
· Posiada 3 podwójne sypialnie z szafą, z których dwie mają okna na ulicę przez przyjemny klasyczny balkon w Ciutat Vella. Trzecia sypialnia ma duże okno na biały i przestronny dziedziniec wewnętrzny.
· Są 2 łazienki z prysznicem z kabiną, doskonale umeblowane i wyposażone.
· Podłoga z gresu w różnych kolorach z wzorami przypominającymi dywan, drewniane belki i ściana z odsłoniętej cegły z łukiem, elementy te nadają ciepły i klasyczny klimat. Okna z aluminium i drewna z charakterystycznymi dla tego obszaru żaluzjami mallorkami.
· Ogrzewanie gazowe i klimatyzacja w salonie-jadalni-kuchni przez split.
· Sprzedawane umeblowane.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Drugi ręka: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie prośby o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· To przestronne i jasne mieszkanie w okolicy, gdzie zazwyczaj są ciemne i małe oraz z windą.
· Jest oddalone od zgiełku Ciutat Vella, blisko Plaça de la Mercè i Passeig de Colom, Plaça del Duc de Medinaceli, Plaça del Rei oraz słynnych Ramblas.
· Z bogatą ofertą gastronomiczną, rozrywkową (centrum handlowe Maremagnum), kulturalną (Museu Marítim, Museo de Cera, Santa Mónica, Liceu, niezliczone galerie wystawowe…) oraz usługami pierwszej potrzeby.
· Dobrze skomunikowane za pomocą transportu publicznego: Autobus: 59, 120, D20, H14, NO i N6 oraz położone między stacjami metra Liceu (L3) i Drassanes (L3).
· I co najważniejsze, blisko morza w tak kosmopolitycznym mieście jak Barcelona.