Willa na sprzedaż w Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Okazja Inwestycyjna Nieruchomości w Sant Andreu de Llavaneres
Położona w ekskluzywnej Urbanizacji Bell-Aire w Sant Andreu de Llavaneres, ta imponująca nieruchomość obejmuje 10.209 m² i składa się z trzech niezależnych willi. Położona w cichej strefie mieszkalnej blisko centrum gminy, posiadłość oferuje wyjątkowe otoczenie z łatwym dostępem do pól golfowych, klubów tenisowych, obiektów jeździeckich, restauracji i sklepów. Dodatkowo, znajduje się kilka minut od plaży oraz Klubu Nautycznego i Portu Wyłącznego El Balís. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z autostradą C32 i Trasą N- II, zaledwie 35 km od Barcelony, co czyni ją inwestycją pierwszej klasy.

Nieruchomość obejmuje trzy niezależne domki jednorodzinne o łącznej powierzchni zabudowy 2.260 m², podzielone na dwa działki o łącznej powierzchni 10.209 m².

Pierwsza Działka (5.802 m²)
Pierwsza Villa (trzy kondygnacje)
• Parter: Obszerny hall wejściowy, jedno podwójne pomieszczenie i pełna łazienka.
• Parter: Duży salon–jadalnia z kominem na drewno, wielofunkcyjny pokój z wyjściem na taras i szeroki taras słoneczny, kuchnia z wyspą w pełni wyposażona z wyjściem na taras i ogród, pralnia i pełna łazienka.
• Piętro: Strefa nocna z master suite z garderobą, pełną łazienką i sauną, jedna suita z pełną łazienką, trzy pokoje dwuosobowe i jedna łazienka. Wszystkie pomieszczenia mają prywatny taras i zabudowane szafy.
• Zewnątrz: Ogromny i zadbany ogród z dużym basenem, kort tenisowy, strefa grillowa, zewnętrzny parking na cztery pojazdy i garaż na dwa pojazdy, plus dwie skrytki.
• Charakterystyka: Parkietowe podłogi, ogrzewanie gazowe z grzejnikami, drewniane okna z zewnątrz, drewniane okna wewnątrz i system alarmowy.
Druga Vila (jedna kondygnacja):
• Wnętrze: salon z jadalnią, kuchnia, jedna sypialnia typu suite z łazienką, dwie sypialnie dwuosobowe, jedna pojedyncza i pełna łazienka.
• Zewnątrz: Szeroki taras z werandą i wspaniałym widokiem na morze i całą posiadłość.
• Charakterystyka: Podłogi ceramiczne, zewnętrzne okna z białego aluminium, wewnątrz lakierowane na biało i system alarmowy.
Druga Działka (4.407 m²)
Trzecia Villa (jedna kondygnacja):
• Strefa Dnia: Duży salon z jadalnią z kominem i wyjściem na taras z ogrodem, kuchnia z wyspą w pełni wyposażona i umeblowana z wyjściem na ogród i pełna łazienka.
• Strefa Nocna: Jedna suita z łazienką i wbudowanymi szafami, trzy pokoje dwuosobowe i pełna łazienka.
• Zewnątrz: Piękny i zadbany ogród z prywatnym basenem, strefa grillowa, kort do padla i fronton, duża piwnica z kuchnią i jadalnią oraz miejsce parkingowe na dwa pojazdy.
• Charakterystyka: Zewnętrzne drewniane okna w kolorze białym, wewnętrzne lakierowane na biało, podłogi z parkietu i system alarmowy.
Okazja Inwestycyjna.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów ze względu na kilka powodów:
• Strategiczna Lokalizacja: Blisko Barcelony, doskonałe połączenie autostradą i drogami głównymi
• Wysoki popyt: Obszar o dużym popycie na mieszkania i wypoczynek, co zapewnia potencjał wzrostu wartości i zwrot z inwestycji.
• Uniwersalność: Trzy niezależne wille, które umożliwiają wiele opcji użytkowania, od rodzinnego domu po luksusowy najem wakacyjny.
• Ekskluzywne Obiekty: Rozbudowane obiekty sportowe i rekreacyjne, które zwiększają wartość nieruchomości.
• Prywatność i Ekskluzywność: Obszerne działki gwarantujące prywatność i ekskluzywne otoczenie dla mieszkańców.