Komercyjne na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Stary bar z widokiem na morze i możliwością tarasu

Przestronny lokal handlowy narożny w urbanizacji Noravelle, San Juan de los Terreros – okazja inwestycyjna w ugruntowanej okolicy, z aktywnością przez cały rok. Możliwość wynajmu również sprawia, że oferta jest elastyczna dla różnych profili kupujących.

Lokal ma 139 m² powierzchni zabudowanej na parterze, zapewniając duże i wszechstronne wnętrze, możliwe do dostosowania do różnych typów działalności handlowej.

Składa się z dwóch toalet, strefy magazynowej oraz dostępu przystosowanego rampą, co ułatwia korzystanie i poprawia dostępność dla klientów.

Wcześniej działał jako bar i wyróżnia go zewnętrzny taras idealny dla klientów oraz widoki na morze, co stanowi dodatkową wartość dla biznesów z branży gastronomicznej lub rozrywkowej (z zastrzeżeniem licencji).

Zlokalizowany w budynku mieszkalnym, ale bez mieszkań z bezpośrednimi widokami na lokal, znajduje się w aktywnej wspólnocie o międzynarodowym charakterze, co gwarantuje ruch i widoczność przez cały rok.

Dodatkowo oferuje łatwość parkowania na pobliskiej ulicy – kluczowy czynnik dla każdej działalności komercyjnej.

Wybudowany w 2008 roku, obiekt jest wyposażony w wiele udogodnień: szkło bezpieczne i ochrona przeciwsłoneczna, zewnętrzne aluminiowe rolety sterowane silnikami, podwieszane sufity z wbudowanym oświetleniem, system nagłośnienia, klimatyzacja chłodzenie/grzanie, system alarmowy oraz instalacja przeciwpożarowa z oświetleniem awaryjnym.

Wykończenia obejmują podłogi Porcelanosa oraz bezpośrednie podłączenie do miejskich mediów – wody i prądu – zapewniając przestrzeń gotową do natychmiastowego użytkowania.

Dostępny jest także wyciąg spalin, co znacząco poszerza możliwości prowadzenia działalności.

Położony około 1.000 metrów od morza, z dobrym dojazdem drogą i koleją do Pulpí, Águilas i Murcii, a także z bliskim dostępem do centrów handlowych i usług.

Nieruchomość o wysokim potencjale komercyjnym i rentowności, gotowa do prowadzenia działalności lub dostosowania do każdego projektu.