Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ginestar, Tarragona

Urokliwa posiadłość w Dolinie Ebro.
Odkryj tę spokojną i funkcjonalną posiadłość w sercu Doliny Ebro, pomiędzy gminami Ginestar i Rasquera (Tarragona). Otoczona gajami oliwnymi, wzgórzami i czystym powietrzem, ta nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, komfortem a bliskością do niezbędnych usług i natury.
Powierzchnia zabudowy wynosi 162 m² i obejmuje mieszkanie o powierzchni 70 m², niezależny garaż, warsztat oraz dwa tarasy. Działka, całkowicie płaska, zajmuje 18.781 m² i jest idealna do użytku rolniczego, rekreacyjnego lub po prostu do cieszenia się naturalnym otoczeniem.
Dom składa się z dwóch sypialni, łazienki z prysznicem, w pełni wyposażonej kuchni oraz przytulnego salonu z kominkiem. Wyposażony jest w okiennice, kraty w oknach oraz w dużej części w podwójne szyby. Na zewnątrz znajduje się strefa do grillowania oraz przestronny obszar do relaksu lub spotkań towarzyskich.
Nieruchomość jest samowystarczalna dzięki energii słonecznej (6 paneli i 4 akumulatory) i dysponuje wodą zarówno do nawadniania, jak i z rzeki Ebro. Na posiadłości znajduje się około 200 oliwek (produkcja do 500 litrów oliwy rocznie, w zależności od sezonu) oraz dwa migdałowce. Działka jest całkowicie ogrodzona.
Dostęp jest doskonały: droga N-232 znajduje się 6 minut drogi, Ginestar w odległości 4 km (ze sklepami, szkołą i ośrodkiem zdrowia), Rasquera w odległości 9 km, a zamek Miravet i plaże Ebro zaledwie 20 km. L’Ametlla de Mar i L’Ampolla są w odległości 35 km, lotnisko w Reus 60 km, El Prat w Barcelonie 150 km (~1,5 h), Castellón 135 km, a Walencja około 2,5 h samochodem.
Region oferuje niezliczone możliwości aktywności na świeżym powietrzu: wędrówki, jazdę na rowerze, wędkarstwo, kajakarstwo, obserwację ptaków oraz degustacje wina i oliwy z oliwek. Rzeka Ebro to raj dla wędkarzy i miłośników natury, a pobliska wybrzeże oferuje dziewicze zatoki śródziemnomorskie.
Dom jest w dobrym stanie ogólnym i gotowy do zamieszkania, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja w turystykę wiejską. Mogą być potrzebne jedynie drobne poprawki dekoracyjne. Otoczenie jest bardzo spokojne, bez widocznych sąsiadów, chociaż w pobliżu znajdują się inne domy, które dają poczucie wspólnoty, nie odbierając prywatności.
Wyjątkowa okazja, aby cieszyć się stylem życia w Dolinie Ebro z naturą, morzem i górami w zasięgu ręki.