Apartament na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

W samym Quadrat d'Or dzielnicy Eixample w Barcelonie, zaledwie kilka kroków od ekskluzywnego Passeig de Gràcia, znajduje się ta autentyczna architektoniczna perełka, usytuowana w eleganckim, pełnym charakteru domu z 1936 roku. To wyjątkowa nieruchomość, która wyróżnia się przestrzenią, niezwykłym układem i ogromnym potencjałem po przeprowadzeniu kompleksowej reformy.

Nieruchomość rozwija się głównie na jednej kondygnacji o powierzchni 255 m2, do której przynależy prywatny taras o powierzchni około 60 m2, skierowany na południowy wchod i połączony z niższą kondygnacją o powierzchni 100 m2 schodami wewnętrznymi, tworząc układ typu duplex. Taki układ konfiguruje się wokół kwadratowego patio centralnego i drugiego patio o układzie prostokątnym, co zapewnia obfite światło naturalne praktycznie we wszystkich pomieszczeniach domu.

Zachowując wartościowe oryginalne elementy o wysokiej wartości dziedzictwa, takie jak posadzki hydrauliczne, stropy sztukateryjne sięgające do 4 metrów wysokości i masywne drewniane okna, nieruchomość zachowuje charakter epoki, jednocześnie oferując wyjątkową bazę do nowoczesnego i ekskluzywnego projektu przekształcenia.

Po wejściu do mieszkania wita nas obszerne przedsionek. Z jednej strony znajduje się przestronne pomieszczenie obecnie przeznaczone na pracownię, a tuż naprzeciwko kolejny pokój idealny na garderobę. Na końcu korytarza dwa duże pomieszczenia z dużymi oknami wychodzą na ulicę. W przeciwległym skrzydle znajdują się łazienka, pomieszczenie na przechowywanie oraz kolejna sypialnia z oknem wychodzącym na wewnętrzny, doświetlony dziedziniec. Naprzeciwko tej ostatniej, prowadząca do wewnętrznego schodka łączącego z niższą kondygnacją, która ma także niezależne wejście z przedsionka budynku.

Na końcu głównego korytarza dostępnych jest trzy duże pomieszczenia: salę noble (obecnie używaną jako centralną jadalnię) i po obu stronach dwie okazałe sypialnie, z jednej z nich łazienka en suite. Wszystkie te pomieszczenia otwierają się na oszklaną galerię z bezpośrednim wyjściem na nasłoneczniony taras, prawdziwy przywilej w centrum miasta. Ze sali noble można przejść do obszernego dodatkowego pomieszczenia łączącego się z kuchnią, tworząc w ten sposób część głównego piętra.

Na niższej kondygnacji, o powierzchni dodatkowych 100 m2, rozmieszczono trzy duże przestrzenie otaczające centralne patio. Obecnie wykorzystywana jako pracownia, może zostać przekształcona w strefę wypoczynkową, studio, siłownię, a nawet niezależne mieszkanie, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Położona w jednej z najemblematyczniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Barcelony, ta nieruchomość oferuje wyjątkową szansę dla tych, którzy poszukują domu o wysokiej wartości historycznej i architektonicznej, z możliwością zaprojektowania wyjątkowego domu w jednej z najbardziej prestiżowych adresów miasta.