Willa na sprzedaż w Almensilla, Sewilla

Ekskluzywne, jednorodzinne mieszkanie o nietypowym designie w Almensilla. Cena do negocjacji.
Projektowana przez uznanego architekta Francisco Barrionuevo, ta wspaniała, wolnostojąca willa wyłania się na działce o powierzchni ponad 700 m2 i rozkłada się na jednym poziomie, łącząc elegancję, funkcjonalność i doskonałą jakość wykonania.

Z 200 m2 powierzchni użytkowej, ten dom oferuje idealną równowagę między przestrzenią a wygodą. Po wejściu wita nas korytarz z garderobą, prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem kasetowym i dużymi oknami, które napełniają wnętrze naturalnym światłem i umożliwiają bezpośrednie połączenie z tarasem i ogrodem.

Kuchnia, przestronna i całkowicie niezależna, została zaprojektowana do codziennego użytku: posiada strefę biurową, spiżarnię i przeszklone drzwi łączące bezpośrednio z częścią garażową, ułatwiające dostęp i organizację domu.

Nieruchomość składa się z czterech sypialni, wszystkich zewnętrznych i z garderobami z poddaszem. Główna sypialnia wyróżnia się imponującą przestrzenią, podwójną garderobą i łazienką en-suite wykończoną marmurem. Ogółem dom posiada trzy pełne łazienki, dwie z wanną i jedną z prysznicem, łączące elegancję i praktyczność.

Naturalne światło dominuje w każdym pomieszczeniu dzięki oknom i przeszklonym drzwiom z aluminiowymi oknami i szybą Climalit, które zapewniają doskonałe izolacje termiczną i akustyczną. Cały dom wykończono beżowym marmurem, podczas gdy w kuchni zastosowano ceramikę dla trwałości. System klimatyzacji obejmuje dwa niezależne centralne systemy klimatyzacyjne, jeden dla części dziennej i drugi dla części nocnej, co optymalizuje zużycie energii. Dodatkowo przewidziano instalację grzejników z already preinstalowanymi przyłączami.

Na zewnątrz ogród otacza dom, z obszarami trawy, ugruntowanymi drzewami i automatycznym nawadianiem za pomocą zraszaczy i dysz, zasilanych również z własnego źródła. Część frontowa, ogrodzona roślinnością, prowadzi do strefy relaksu z drewnianym miejscem na ognisko, natomiast z tyłu znajduje się podniesiony basen wyposażony w filtr, schody i zewnętrzny prysznic.

Pod względem przechowywania i pomieszczeń pomocniczych, nieruchomość obejmuje dwie zewnętrzne sypialnie idealne jako składzik, warsztat lub biuro, a także dwa inne kryte miejsca doskonałe do przechowywania rowerów, drewna czy narzędzi.

Otoczenie nieruchomości jest bardzo ciche, w zamożnej urbanizacji składającej się głównie z domów jednorodzinnych, z łagodnym układem urbanistycznym, bez ruchu kołowego poza sąsiedztwem, i z zadbaną, spokojną zielenią. Ponadto ta nieruchomość obejmuje udział w dużej wspólnej działce o powierzchni ponad 17 000 m2, wyposażonej w basen i strefy sportowe wyłączne dla mieszkańców.

Lokalizacja to kolejny z jej mocnych punktów: tylko 2 minuty od wjazdu na S-40 i 8 minut od A-49, co czyni ją zaledwie 20 minut od centrum Sewilli. Bliskość Coria del Río i przyszłe połączenia, takie jak węzeł S-40 z autostradą Sewilla-Cádiz, czynią ją opcją o doskonałej perspektywie rozwoju.

Mieszkanie, które łączy design, wygodę i doskonałą lokalizację. Idealne dla tych, którzy poszukują spokojnego życia nie oddalając się od miasta.