Komercyjne na sprzedaż w Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Odkryj nieruchomość o nieograniczonym potencjale przy Calle Pablo Penáguilas w Las Palmas de Gran Canaria. Ta wyjątkowa nieruchomość, bez opłat wspólnotowych i z niezależnym wejściem, oferuje idealne połączenie dla tych, którzy szukają przestrzeni dużej i elastycznej zarówno do użytku biznesowego, jak i mieszkalnego.

Cechy wyróżniające:
•Parter (około 400 m2): Ogromna przestrzeń otwarta o wymiarach około 20 x 20 metrów, idealna do przechowywania, logistyki, warsztatu lub jakiejkolwiek działalności przemysłowej/handlowej wymagającej dużej powierzchni. Wcześniej był to gym, więc już posiada wydzielone toalety (męskie i żeńskie), co stanowi dodatkową wartość ułatwiającą adaptację do różnych zastosowań.
•Pierwsze piętro (160 m2): Dodatkowa, bardzo wszechstronna przestrzeń, która obejmuje antresolę obecnie przystosowaną na mieszkanie. Ta cecha czyni ją idealną dla przedsiębiorców, którzy chcą mieszkać i pracować w tym samym miejscu, lub dla tych, którzy szukają możliwości użytkowania mieszkanego (komercyjnego/przemysłowego na parterze i mieszkalnego na piętrze). Obecni właściciele są tu zameldowani, co potwierdza jej użycie jako mieszkania.

•Prywatny taras (400 m2): Ciesz się rozległym tarasem dostępnym, o tej samej wielkości co parter. Cenna przestrzeń zewnętrzna idealna do dodatkowego przechowywania, stref wypoczynkowych, instalacji paneli słonecznych lub jakiegokolwiek projektu wymagającego przestrzeni na świeżym powietrzu.
•Niezależny dostęp i brak opłat wspólnotowych: Całkowita autonomia, co daje pełną kontrolę nad swoją nieruchomością i eliminuje koszty oraz złożoności związane z wspólnotą mieszkańców.
•Strategiczna lokalizacja: Położona w łatwo dostępnym miejscu w Las Palmas de Gran Canaria, z dobrymi połączeniami z głównymi drogami miasta.

Potencjał i wszechstronność:
Ta nieruchomość jest idealna dla:
•Firm logistycznych i dystrybucyjnych: Dzięki dużej pojemności magazynowej i łatwości zarządzania.
•Warsztatów, centrów produkcyjnych lub jakiejkolwiek działalności, która potrzebuje dużej przestrzeni.
•Przedsiębiorców: Którzy chcą połączyć swoją działalność zawodową z mieszkaniem w tym samym miejscu, optymalizując zasoby.
•Inwestorów: Dzięki swojej elastyczności do wielu zastosowań i możliwości generowania dochodów na różne sposoby (wynajem przemysłowy, wynajem mieszkalny itp.).

Nie przegap tej niezwykłej okazji, aby nabyć unikalną nieruchomość w Las Palmas de Gran Canaria, która dostosowuje się do szerokiego wachlarza potrzeb i oferuje znaczny potencjał rozwoju.