Dom na sprzedaż w Los Gallardos, Almería

Ten imponujący, pełen charakteru obiekt znajduje się przy Calle Mayor w miejscowości Los Gallardos. Dawny hostel, nieruchomość została niedawno odnowiona i obejmuje część handlową na parterze oraz nowo zainstalowany basen na tyłach.

Miejscowość Los Gallardos oferuje wiele udogodnień, w tym małe supermarkety, banki, ośrodek medyczny oraz szeroki wybór barów tapas, a także popularny cotygodniowy targ we wtorki. Świetne połączenia z autostradą są w pobliżu, a do wybrzeża jest mniej niż 15 minut.

Z przodu nieruchomości znajduje się wygodny parking uliczny, a z tyłu usytuowany jest prywatny zadaszony parking/wiata (carport).

Część handlowa budynku znajduje się z przodu tego rozległego, dwustronnie frontowego obiektu z bezpośrednim dostępem z ulicy; to idealne rozwiązanie pod działalność. Wnętrze jest jasne i przestronne, ma układ otwarty, a także dwa prywatne pokoje tuż obok głównej strefy. W kierunku tyłu znajduje się gościnna toaleta W/C oraz duża kuchnia, która również łączy się z częścią mieszkalną. Obecnie obiekt działa jako odnoszący sukcesy biznes. Sprzedający jest otwarty na omówienie umowy najmu z każdym potencjalnym nabywcą, co pozwoli na natychmiastowy dochód z wynajmu, jeśli będzie to pożądane. Należy jednak pamiętać, że istniejący biznes nie jest objęty sprzedażą.

Główne wejście do części mieszkalnej znajduje się na cichej uliczce bocznej i prowadzi do obszernego holu z wbudowaną szafą wnękową oraz dodatkową przestrzenią pod schodami.

Główne drzwi otwierają się do wyjątkowej strefy dziennej w układzie otwartym, która posiada drzwi składane bi-fold na pełnej szerokości, otwierające się na stylowy taras oraz nowo wybudowany prywatny basen. Ta część obejmuje również przygotowanie pod kuchnię oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze z W/C na zapleczu. Współczesne wykończenie płytek płynnie przechodzi z części dziennej na taras i przy basenie, tworząc spójny i elegancki wygląd. Zadaszona część tarasu zapewnia idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, grilla BBQ lub po prostu relaks w gronie znajomych i rodziny.

Elegancki basen o wymiarach 9 x 3 m zawiera ozdobną funkcję wodną, która nadaje spokojny charakter przestrzeni na zewnątrz, a także nowoczesny prysznic zewnętrzny i dużo miejsca do opalania. Mur oddziela taras od carportu, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa.

W środku, po schodach przechodzimy na pierwsze piętro. Przestronny hol łączy się z nowoczesną kuchnią oraz jadalnią w układzie otwartym. Kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz blaty z granitu, natomiast jadalnia z łatwością pomieści duży stół i posiada piękne, oryginalne kafle podłogowe. Jest też praktyczny pokój do użytku gospodarczego/magazynowy dostępny z tej przestrzeni.

Następnie szeroki korytarz prowadzi do głównego salonu. Po przeciwnej stronie znajduje się niedawno odnowiona łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in oraz podwójnymi umywalkami. Sypialnia główna jest pełna uroku dzięki odkrytym drewnianym belkom na suficie oraz drzwiom francuskim otwierającym się na balkon typu Juliet. Do części głównej przylega duża garderoba typu walk-in z drugim balkonem Juliet. W kierunku tyłu korytarz prowadzi do pokoju gościnnego, który obecnie jest wykorzystywany jako przestrzeń do przechowywania, idealną jako domowe biuro. Idąc dalej, znajdują się cztery kolejne podwójne sypialnie, każda z łazienką prywatną (en-suite). Te pomieszczenia odzwierciedlają historię nieruchomości jako byłego hostelu i oferują świetny potencjał do kontynuowania działalności z zakresu gościnności.

Ten dom jedyny w swoim rodzaju jest pełen możliwości i obejmuje wszystkie instalacje miejskie (woda/kanalizacja/prąd/gaz) oraz przyłącze internetu światłowodowego. Nieruchomość korzysta również z nowo zainstalowanej klimatyzacji w salonie/części biznesowej, w sypialni głównej oraz w głównej strefie mieszkalnej.