Willa na sprzedaż w Son Sardina, Palma de Mallorca, Mallorca

Majorka: idyliczna posiadłość z awokado i licencją ETV

Ta zadbana posiadłość o rustykalnym uroku i oficjalną licencją na wynajem wakacyjny (ETV) znajduje się w sercu majorkańskiej natury, z fantastycznymi panoramicznymi widokami na Sierra de Tramuntana.

Działka ma około 20.000 m², a powierzchnia zabudowy wynosi około 450 m², z czego 250 m² to czysta powierzchnia mieszkalna na dwóch piętrach. Nieruchomość została zbudowana w 1991 roku i jest w dobrym stanie.

Południowo-zachodnia orientacja zapewnia jasne pomieszczenia i fantastyczne zachody słońca. Oprócz potencjału rolniczego - z ponad 230 drzewami awokado, własną studnią i automatycznym nawadnianiem - nieruchomość oferuje doskonałe warunki do zrównoważonej inwestycji lub prywatnej rezydencji.

Program pomieszczeń obejmuje łącznie 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie dwuosobowe i 3 łazienki (jedna z nich w suite). Przytulne strefy tarasowe, basen solankowy, strefa grillowa i przestronny zadaszony taras dopełniają śródziemnomorskiego stylu życia.

Dom ma marmurowe podłogi, podwójne okna, widoczne belki, kominek z cegły oraz wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach. System klimatyzacji wstępnie zainstalowany umożliwia opcjonalną instalację systemu ogrzewania w późniejszym terminie.

Rozkład:

Parter
- Przestronny salon z jadalnią i kominkiem
- W pełni wyposażona kuchnia
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
- Weranda, taras, strefa grillowa
- Ogród z basenem i sadzonymi awokado
- Pralnia
- Garaż + miejsca parkingowe na zewnątrz

Piętro
- 3 sypialnie
- 2 łazienki (jedna w suite)
- Balkon i taras z widokiem na pole

Wyposażenie:
- Licencja ETV na wynajem wakacyjny
- 230 drzew awokado
- Basen
- Ogród i fontanna
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Marmurowe podłogi i rustykalne drewniane belki
- Okna z podwójnym szkleniem
- Zadaszone tarasy
- Strefa grillowa
- Kominek
- Garaż + kilka miejsc parkingowych na zewnątrz
- Pralnia
- Wstępna instalacja klimatyzacji

IBI (podatek od nieruchomości): 895,94 €.
Śmieci (opłata za wywóz śmieci): 155,24 €.
GOIBE468739/2024