Działka budowlana na sprzedaż w Ador, Walencja

Wyjątkowa okazja zakupić jedną z najlepszych niezabudowanych działek w pożądanej urbanizacji Monte Corona. Ta szeroka działka o powierzchni ponad 1 000 m² oferuje imponujące widoki na morze i jest całkowicie uzbrojona, z dostępem do prądu, wody, kanalizacji, gazu ziemnego oraz internetu światłowodowego.

Teren ma podwójny wjazd, wystawiony na ul. Cedro i dodatkowe wejście od ul. Roble, co stanowi unikalną i bardzo wartościową cechę, zapewniającą prywatność oraz elastyczność w rozwoju.

W odróżnieniu od prawie wszystkich osiedli w okolicy, osiedle Monte Corona ma zakończone infrastruktury i zostało odebrane przez samorząd, co oznacza, że jego utrzymanie leży w gestii budżetu publicznego, a nie mieszkańców. Warto także podkreślić, że nieruchomości w Monte Corona są zgodne z rejestracją turystyczną.

Bez zabudowań dominujących widok ani obudowujących, jest to prawdopodobnie jedna z najlepszych działek dostępnych w tej okolicy.

Warunki zabudowy regulowane przez Plan Urbanizacji są następujące: Typologia: dom jednorodzinny wolnostojący. Minimalna powierzchnia zabudowy działki: 500 m². Minimalne odległości od elewacji i granic: 3 metry. Maksymalne okładanie terenu: 25% działki. Maksymalna wysokość i liczba kondygnacji: 2. Objętość maksymalna: 0,675 m³/m². Zabudowialność: 0,25 m²t/m²s.

Monte Corona, położone między Villalonga i Ador, oferuje spokojne otoczenie z zapierającymi dech w piersiach widokami. Przy wejściu do osiedla działa bardzo aktywna gastronomia – bar-restauracja. Zaledwie 1,2 km stąd Villalonga ma supermarket Mercadona, podczas gdy zarówno Ador, jak i Villalonga oferują różnorodne sklepy, piekarnie, rzeźnie, narzędziownie i bogatą ofertę restauracji. Okolica otoczona szlakami turystycznymi. Zaledwie 15 minut od plaż z Błękitną Banderą Gandía. Miasto oferuje wszelkie usługi i doskonałe połączenia, w tym autostrada AP7, która umożliwia łatwy dojazd do lotnisk w Walencji i Alicante (średnio 1–1,2 godz.). Gandía ma także kolej z częstymi kursami do Walencji.