Willa na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Przytulny dom energooszczędny na sprzedaż w La Eliana (na obrzeżach Valencii)

Przestronny dom o powierzchni 313 m2 na działce 730 m2, wybudowany w 1974 roku i całkowicie odnowiony w 2017 roku. Położony w zielonej i spokojnej okolicy, idealny na stałe zamieszkanie.

Główne cechy:

5 sypialni, 3 łazienki
2 piętra, balkon i taras
Garaż, składzik
Basen 8x4 m, odnowiony w 2025 roku

Płot z cegły, automatyczne drzwi wejściowe

Naprawa i budowa
W 2017 roku przeprowadzono kompleksową renowację z całkowitą wymianą wszystkich systemów inżynieryjnych: instalacje elektryczne, hydraulika, wyrównanie ścian i sufitów z płyt gipsowo-kartonowych.
Dom zbudowany technologią monolityczną z kolumnami nośnymi i podwójnymi ścianami z cegły z komorą powietrzną, co zapewnia doskonałe izolacyjne właściwości termiczne i akustyczne.

Efektywność energetyczna i komfort
Trzy elewacje izolowane pianką polistyrenową (6 cm), podobnie jak dachy obu kondygnacji.
Na dachu zainstalowano system fotowoltaiczny z inwerterem o mocy 6 kW. Latem produkuje do 45 kW/dzień, zimą około 20 kW, pokrywając aż do 100% zapotrzebowania na energię elektryczną domu.
Okna z włókna szklanego z trzema trybami wentylacji, wyprodukowane w Polsce, rzadkość w Hiszpanii.
W salonie zainstalowano rekuperator powietrza (średnica 150 mm), który zapewnia dopływ świeżego powietrza bez strat ciepła, szczególnie przydatny zimą.

Systemy inżynieryjne

Całe okablowanie i instalacje nowe (2017).

Elektryczny boiler 80-120 l: wystarczający dla dużej rodziny.

Gruz dostarczany na działkę (odłączony, można podłączyć).

Stacja ładowania samochodu elektrycznego: dzięki panelom słonecznym ładowanie praktycznie za darmo.

Działka i infrastruktura
Basen 8×4 całkowicie odnowiony w 2025 roku: czysty i dobrze utrzymany, nie wymaga inwestycji.
Duży mur z białej cegły (grubość 15 cm, fundament wzmocniony) został zainstalowany 4 lata temu i zapewnia prywatność.
Automatyczne drzwi wejściowe zapewniają wygodny dostęp.

Ten dom doskonale łączy tradycyjną jakość, nowoczesną technologię i energetyczną efektywność. Nie wymaga dodatkowych inwestycji i gotowy do wprowadzenia.