Willa na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

Usytuowana w poszukiwanej górnej części Cómpeta, ta nowoczesna willa, która wkrótce zostanie ukończona, oferuje współczesny komfort połączony z przemyślanym rzemiosłem. Zaprojektowana z myślą o trwałości i efektywności, nieruchomość posiada 4 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny taras o powierzchni 33 m² z widokiem na prywatny basen. Z 150 m² przestrzeni wewnętrznej na działce o powierzchni 500 m², nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają stylowego stałego miejsca zamieszkania lub eleganckiego miejsca na wakacje.

Kluczowe cechy

Nowoczesna willa w nowym budownictwie z 4 sypialniami, 2 łazienkami, a zakończenie budowy przewidziane jest na 6 miesięcy
Prywatny basen i przestronny taras z panoramicznymi widokami na wzgórza Cómpeta
Wysokiej jakości wykończenia, w tym podłogi porcelanowe, okna niemieckiej firmy Kommerling oraz centralna klimatyzacja z kontrolą strefową
Doskonała lokalizacja w górnej części Cómpeta, oferująca spokój, prywatność i doskonały dostęp
Lokalizacja i przestrzeń zewnętrzna
Usytuowana na spokojnej działce w górnej części Cómpeta, ta stylowa willa w nowym budownictwie jest dostępna przez podjazd z betonu drukowanego prowadzący do zautomatyzowanej bramy przesuwnej. Oddzielne wejście dla pieszych z elektroniczną kontrolą zapewnia bezpieczny i wygodny dostęp. Działka o powierzchni 500 m² jest częściowo ogrodzona 1-metrowym murem z cegły, zwieńczonym poziomymi profilami metalowymi, co zapewnia zarówno prywatność, jak i otwarte widoki na góry.

Życie na świeżym powietrzu to istotny element, z tarasem na parterze o powierzchni 33 m² oraz dodatkowym tarasem na pierwszym piętrze o powierzchni 44 m²—oba wyłożone wysokiej jakości, antypoślizgową porcelaną i otoczone eleganckimi szklanymi balustradami. Smukła pergola aluminiowa, wykończona w stylu pasującym do zewnętrznego stolarki domu, zapewnia cień przy basenie. Prywatny basen jest wyłożony mozaiką, z wbudowanymi schodami i oświetleniem LED—idealny do korzystania z długich andaluzyjskich lat.

Przestrzeń mieszkalna
O powierzchni 150 m², ta starannie zaprojektowana willa łączy współczesną estetykę z funkcjonalnością. Otwarty salon wyposażony jest w wbudowany kominek kasetowy o wysokości 70 cm oraz niestandardową wnękę na ścianie gotową do instalacji telewizora. Duże okna PVC Kommerling z funkcją uchylno-przesuwną lub przesuwne wpuszczają obfite światło naturalne, podczas gdy szklane okna wypełnione argonem zapewniają doskonałe właściwości termiczne i akustyczne.

Kuchnia będzie w pełni wyposażona w nowoczesne meble, zintegrowane urządzenia i blaty porcelanowe—kwota do 12 000 € daje możliwość personalizacji projektu i wyboru marki.

Sypialnie i łazienki

Główna sypialnia: Z wstępnie zainstalowaną wodą zimną/ciepłą i odpływem do potencjalnej łazienki
Trzy dodatkowe sypialnie: Pełne światła i zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności
Dwie stylowe łazienki: Z wyposażeniem sanitarnym Roca, wiszącymi toaletami, ceramicznymi płytkami ściennymi i nowoczesnymi armaturami

Budowa i materiały

Struktura z wzmocnionego betonu i belek
Pełna izolacja akustyczna i termiczna, w tym 80 mm wełny mineralnej i podwójne ściany z pustaków ceramicznych
Odwrócone płaskie dachy z warstwowym uszczelnieniem, izolacją termiczną oraz wykończeniem z porcelany lub kamienia
Gładkie tynkowane i malowane ściany w całym budynku
Podłogi z wysokiej jakości porcelany, naturalne stopnie schodowe z kamienia oraz wysokiej klasy wykończenia ceramiczne w łazienkach

Systemy i instalacje

Centralna klimatyzacja z kanałami z kontrolą klimatu Airzone w wielu strefach
Wysokowydajna wentylacja mechaniczna
Wstępnie zainstalowany system nawadniania ogrodu (sprzęt nie jest wliczony)
Podwójny system odprowadzania wody oddzielający wodę deszczową i ścieki
Pełna wstępna instalacja dla systemów elektrycznych na zewnątrz i w ogrodzie (oprawy oświetleniowe nie są wliczone)

To rzadka okazja, aby posiadać dom o wysokim standardzie, nowo wybudowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic Cómpeta. Niezależnie od tego, czy jako całoroczna rezydencja, czy luksusowa ucieczka, ta willa oferuje komfort, styl i efektywność w pięknym naturalnym otoczeniu. Zakończenie budowy przewidziane jest w ciągu 6 miesięcy—zarezerwuj teraz i spersonalizuj wybrane wykończenia!