Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Na sprzedaż jest nieruchomość komercyjna z najemcą w prestiżowym „Złotym Kwadracie” w Barcelonie — części centralnej dzielnicy Eixample, znanej z obfitości modernistycznych zabytków architektury. Nieruchomości w Złotym Kwadracie cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów z całego świata, w tym z USA, Europy i Wielkiej Brytanii, ze względu na stale rosnące roczne zyski.

Otoczenie:

Centralna strefa mieszkalna z dobrze rozwiniętą infrastrukturą
Strefa o wysokiej aktywności biznesowej
W pobliżu bulwarów Passeig de Gràcia i Avinguda de Sant Joan
Ta doskonała lokalizacja gwarantuje wyjątkowy ruch pieszy i znakomity potencjał dla każdego rodzaju działalności.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana operatorowi coworkingowemu.

Warunki najmu:

Umowa najmu podpisana: marzec 2021
Czas trwania najmu: 10 lat
Czynsz miesięczny: 7 405 €
Zwrot: 6,4%
Jednostka o dwóch poziomach znajduje się na parterze historycznego budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia wynosi 676 m², rozłożona w następujący sposób:

Piętro główne: 421 m²
Poziom piwnicy: 255 m²

Nieruchomość jest obecnie dostępna; jednak na prośbę właścicieli materiały wizualne mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu.