Willa na sprzedaż w Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Położona w pobliżu centrum Calpe, ta wolnostojąca willa znajduje się w bardzo poszukiwanej okolicy, znanej z panoramicznych widoków na wybrzeże i góry. Okolica jest dobrze skomunikowana drogami oraz w niewielkiej odległości od niezbędnych usług, w tym supermarketów, szkół, obiektów medycznych i restauracji.

Ta wolnostojąca willa rozciąga się na dwóch pełnych kondygnacjach, o łącznej powierzchni zabudowy około 450 m² i 300 m² powierzchni użytkowej. Rozkład został starannie zaprojektowany tak, aby wspierać zarówno użytkowanie przez jedną rodzinę, jak i podział na kilka niezależnych jednostek.

Nieruchomość obejmuje: 6 przestronnych pokoi, rozłożonych na dwóch poziomach, aby zapewnić prywatność i wygodę. 2 obszerne salony, dające dużo miejsca, aby różne grupy mogły odpoczywać lub spotykać się niezależnie. 2 w pełni wyposażone kuchnie, po jednej na każdej kondygnacji, idealne do przekształcenia domu w dwa niezależne apartamenty albo do zamieszkania przez dwie rodziny. 3 pełne łazienki, wygodnie rozmieszczone na różnych piętrach.

Dom ma także trzy oddzielne tarasy, z których każdy oferuje inny kąt widoku na otaczający krajobraz. Przestrzenie te nadają się na miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu, do opalania lub do wykorzystania przez potencjalnych najemców. Tarasy są dostępne bezpośrednio z wielu obszarów domu, co sprzyja funkcjonalnemu przepływowi między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Największą zaletą nieruchomości jest basen o wymiarach 10 m x 4 m, większy niż standardowy, zapewniający przestrzeń dla wielu użytkowników. Ponadto, poza głównym domem, znajduje się duża piwnica, obecnie wykorzystywana jako miejsce do przechowywania i na pomieszczenia techniczne. Jednak ta przestrzeń ma potencjał, aby zostać przekształcona w trzy niezależne apartamenty typu studio, oferując ekscytującą możliwość rozbudowy oraz zwiększenia dochodów z wynajmu.

Dostęp do górnego piętra jest możliwy zarówno od wewnątrz, jak i osobnymi schodami zewnętrznymi, co ułatwia ewentualny podział kondygnacji na niezależne mieszkania.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1.000 m², dając przyszłemu właścicielowi pełne wykorzystanie terenów na zewnątrz. Działka jest płaska i łatwa w utrzymaniu, z utwardzonymi nawierzchniami oraz zielonymi strefami, które można dostosować do rekreacji, dodatkowego parkowania lub ulepszeń ogrodowych.

Dom jest zorientowany na południe, zapewniając idealną ekspozycję słoneczną przez cały dzień. Parking znajduje się na posesji, z wystarczającą ilością miejsca na wiele samochodów. Jest też możliwość dodania kolejnych miejsc parkingowych lub przekształcenia ich w wiaty garażowe, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Na całej długości domu znajdują się zabudowane szafy, które zwiększają użyteczną przestrzeń mieszkalną w sypialniach. Zainstalowano także jednostki klimatyzacji, co umożliwia kontrolę warunków przez cały rok.

Dom jest w dobrym stanie, bez większych problemów konstrukcyjnych i gotowy do zamieszkania lub modernizacji zgodnie z planowanym użytkowaniem. Obecnie właściciel posiada licencję turystyczną dla nieruchomości.