Dom na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Oferujemy Państwu tę interesującą nieruchomość z mieszkaniem i lokalem w sercu dzielnicy Tueda – Rambla Generalitat, zaledwie 5 minut od plaż Costa Brava.

Na parterze znajduje się obszerna przestrzeń typu open space o powierzchni 162 m², z wieloma możliwościami wykorzystania: magazyn, działalność przemysłowa, garaż lub komórka lokatorska, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Na wyższym piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni 86,20 m² zabudowy (84 m² użytkowej), z funkcjonalnym i jasnym rozkładem. Wejście prowadzi przez wewnętrzne schody, a wita Państwa przytulna jadalnia–salon z naświetlem/świetlikiem (claraboya), zapewniającym doskonały dopływ naturalnego światła przez cały dzień.

Mieszkanie posiada 3 sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon. Jest tu pełna łazienka z prysznicem oraz oddzielna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na wspaniały taras-solarium, idealny do korzystania ze słońca i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Budynek został odnowiony w 1999 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. To idealna okazja zarówno do zamieszkania, jak i do połączenia mieszkania z działalnością zawodową w tej samej przestrzeni.

Najważniejsze cechy:

Stan: Dobry
Rok budowy: 1966
Powierzchnia zabudowana mieszkania: 86 m²
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Certyfikat efektywności energetycznej: Zużycie 184 kWh/m² rok | Emisje 36 kg CO2/m² rok
Rejestr CEE: D1M2F89NQ
Karta zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG00729315001
• Num. AICAT: 1605
• Num. API: 508

Strefa podwyższonego napięcia