Komercyjne na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Okazja dla inwestorów:
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu uroczej miejscowości Benahavís, strategicznie położoną na głównej ulicy. Ten piękny budynek o powierzchni użytkowej około 700 m² i ponad 320 m² tarasów łączy elegancję, wszechstronność i dogodną lokalizację, aby zmaksymalizować zwrot z inwestycji.

Dlaczego inwestować tutaj?

1. Wszechstronność zastosowań: restauracja, klub towarzyski, hotel butikowy… decyzja należy do Ciebie!
2. Lokalizacja premium: diament w epicentrum Costa del Sol.
3. Gwarantowana rentowność: idealny do przyciągania turystów luksusowych, golfistów i miłośników natury.
4. Obecnie byłby to jedyny hotel wraz z innym, nieco mniejszym, w Benahavís. A we wrześniu tego roku 2025 uruchomi działalność Międzynarodowa Szkoła Technologiczna, która przyjmie 400 uczniów, generując stały napływ gości potrzebujących zakwaterowania podczas podróży, aby odwiedzić swoich potomków.
5. Niepowtarzalna okazja inwestycyjna (ograniczony czas): Nieruchomość ma profesjonalną wycenę powyżej 2.550.000 €, ale dla inwestorów podejmujących decyzję w grudniu, dostępna jest za zaledwie 1.390.000 €. To natychmiastowa stopa zwrotu przekraczająca 1 milion euro, strategiczna przewaga w jednej z najbardziej perspektywicznych stref Costa del Sol.

Dla tych, którzy nie chcą zajmować się pracami ani tracić czasu na formalności, oferujemy gotowe rozwiązanie: za dodatkowe 350.000 € dostarczamy projekt w pełni ukończony i gotowy do zyskania na inwestycji!

Przyjmujemy oferty najmu z opcją zakupu.

Wszechstronność i potencjał: Dzięki 5 starannie zaprojektowanym poziomom nieruchomość oferuje nieskończone możliwości. Obecnie przystosowana do funkcjonowania jako restauracja i klub towarzyski, ale zawiera także zatwierdzony projekt przekształcenia w spektakularny hotel butikowy. Zaprojektowana tak, aby przyciągać miłośników golfa, luksusu, natury i wysokiej gastronomii, to miejsce wyróżnia się jako unikatowy cel na Costa del Sol.

Lokalizacja: tylko 15-20 minut od plaży, Puerto Banús i Marbelli, w otoczeniu prestiżowych pól golfowych, takich jak Los Arqueros, La Quinta i El Higueral. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych stref Hiszpanii. Imponujące otoczenie przyrody i uznana oferta kulinarna Benahavís czynią ten projekt inwestycją o wysokiej wartości różnicowej.

Najważniejsze przestrzenie nieruchomości:
1. Parter – Kawiarnia w działaniu
• Powierzchnia wewnętrzna: 87 m² + taras zewnętrzny dla 30 miejsc siedzących i 50 stojących.
• Wyróżnione menu: śniadania i zdrowe brunchy o międzynarodowym charakterze.
• Elegancki i funkcjonalny projekt, idealny do kontynuowania działalności lub redefinicji koncepcji.

2. Poziom I – Przestrzeń eventowa luksusu
• 194 m² wewnątrz z nagradzanym projektem i 5 oknami wpuszczającymi naturalne światło.
• Pojemność na 70 miejsc siedzących i 100 stojących.
• Wyizolowana przestrzeń z odrębnym barem, kuchnią i luksusowymi łazienkami, doskonała do prywatnych wydarzeń, koncertów, degustacji win i parowania.

3. Wyższe poziomy – Potencjał ekspansji
• Trzeci poziom: piękny balkon 46 m² z miejscami dla 40 siedzących i 60 stojących, bezpośrednio połączony z strefami społecznymi.
• Czwarty poziom: otwarta strefa 211 m² wewnątrz i 95 m² tarasu, z odrębnym barem, otwartą kuchnią i luksusowymi łazienkami. Idealny do kontynuowania działalności jako restauracja lub dostosowania do pokoi butikowych zgodnie z wskazanym projektem. Do rozwoju.
• Piąty poziom: do swobodnego wykorzystania. Do opracowania.

Przekuj swoją wizję w rzeczywistość w tym magicznym miejscu!