Komercyjne na sprzedaż w San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wyjątkowy lokal handlowy o powierzchni 82 m2, zlokalizowany w uznanym Centrum Biznesu i Handlu Eurocenter, w samym sercu Maspalomas. Usytuowany obok Komisariatu Policji Narodowej, Lidla, Cash & Diplo oraz innych punktów handlowych, ten lokal wyróżnia się swoją strategiczną lokalizacją i dużym potencjałem.

Lokalizacja doskonała:
Lokal znajduje się na trzecim piętrze centrum handlowego, które odpowiada głównemu poziomowi z bezpośrednim wejściem z Avenida de la Unión Europea (dawniej GC-500). To lokalizacja na poziomie ulicy gwarantuje wysoką widoczność i napływ klientów, zarówno lokalnych, jak i turystycznych.

Ponadto otoczenie jest w pełnym procesie odnowy: ulica, na której się znajduje, jest transformowana, z dwóch z czterech pasów przekształconych w strefę pieszą, co w najbliższych miesiącach zwiększy ruch pieszy. Hotele przyległe jeszcze potwierdzają atrakcyjność handlową tej okolicy.

Najważniejsze cechy:
Przestrzeń wszechstronna i funkcjonalna:
Podzielona na 4 niezależne moduły po 20,5 m2 każdy, umożliwia wielorakie zastosowania lub możliwość wynajmu oddzielnych części, dopasowując się do różnych modeli działalności.

Naturalne oświetlenie:
50% obwodu stanowią szerokie przeszklenia, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i tworzy komfortowe i atrakcyjne środowisko dla każdej działalności handlowej.

Instalacje do odnowienia:
Dostępna instalacja elektryczna starszego typu, łazienka z prysznicem, strefa archiwów i magazyn. Wymaga modernizacji, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb.

Dostępność i widoczność:
Zlokalizowany na głównym piętrze z bezpośrednim wejściem z ulicy, zapewnia maksymalny komfort dla klientów i dostawców.

Opłaty miesięczne:
Czynsz wspólnotowy: 25 €/moduł – Razem: 100 €/miesiąc

Woda: 6 € na utrzymanie co dwa miesiące + zużycie indywidualne

Idealny dla:
Przedsiębiorców szukających lokalizacji o dużym ruchu.

Inwestorów, którzy chcą rentowności poprzez niezależne wynajmy.

Biznesy ukierunkowane na turystów lub lokalną społeczność.

Cena nie obejmuje podatków ani kosztów przeniesienia własności.