Willa na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

Ta piękna, nowoczesna i niezwykle przestronna wiejska willa położona jest na dwóch kondygnacjach i łączy w sobie komfort, styl oraz wszechstronność. Główna rezydencja oferuje 3 duże sypialnie, 3 łazienki en-suite oraz wygodne WC dla gości. Oprócz głównego domu na nieruchomość składa się całkowicie niezależny, samodzielny dom dla gości z 2 sypialniami i 2 łazienkami — idealny dla odwiedzających rodzin. Położona na prywatnym działce, posiadłość zachwyca dojrzałymi, łatwymi w utrzymaniu ogrodami, niedawno odnowionym prywatnym basenem i dużymi tarasami, doskonałymi do zabaw towarzyskich lub relaksu przy zachwycających widokach na okoliczne krajobrazy.

Główne cechy

Przestronne części mieszkalne z samodzielnym domem dla gości
Zbudowana według standardów północnoeuropejskich z izolowanymi ścianami i izolacją przeciwwilgociową
Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem
Prywatny basen i zapierające dech w piersiach widoki

Sytuacja i zewnętrzna przestrzeń

Nieruchomość cieszy się doskonałym dojazdem, dojazd prowadzi po drodze głównie betonowej z utrzymywanymi odcinkami z tłuczonych kamieni. Urocza wioska Cómpeta znajduje się zaledwie 5 minut jazdy lub około 35 minut pieszo. Tylko jeden sąsiedni dom współdzieli dostęp do tej samej drogi, zapewniając wyjątkową prywatność i spokój.

Droga wjazdowa z betonu, dostępna przez bramy elektryczne, prowadzi do głównego miejsca parkingowego i na dół do dolnego domu gościnnego. Dodatkowy dostęp do domu gościnnego dostępny jest również schodami z tarasu przy basenie, zapewniając łatwy dostęp gości do obu posesji.

Wychodząc z salonu, drzwi tarasowe otwierają głęboki zadaszony taras (6,6 m x 2,0 m), pięknie oprawiony klasycznymi kolumnami z cegły. Składana zasłona przeciwsłoneczna zapewnia dodatkowy cień, co czyni to idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks przez cały dzień. Z jednej strony belek podkowy pergola, elegancko splatająca się z dorosłą wierzbą różaną, dodaje charakteru i uroku. Po obu stronach tarasu niskie ogrody utrzymane w niskim zapotrzebowaniu wodnym obsadzone są różnorodnymi drzewami, roślinami i krzewami, wzmacniając medytacyjny nastrój Morza Śródziemnego.

Szerokie i przestronne schody stanowią centralny element łączący górny taras willi z prywatnym basenem i dojrzałym ogrodem. Basen otoczony jest nawierzchnią z żywicy kompozytowej; jest antypoślizgowy i chłodzi się latem. Jest również duża ogrodowa/tarasowa część z dorosłymi drzewami i dużą palmą zapewniającą cień. Cały obszar basenu jest pięknie ukształtowany, z obszernym miejscem na leżaki i całoroczne przyjęcia.

Przestrzeń mieszkalna

Główna willa, zbudowana w latach 2004/2005, została wykonana według standardów północnoeuropejskich, z izolowanymi ścianami i izolacją przeciwwilgociową dla większego komfortu i trwałości. Wszystkie okna i drzwi są dwukrotnie szklone z wbudowanymi roletami zabezpieczającymi, co zapewnia spokój ducha bez potrzeby zewnętrznych prętów, a także umożliwia nieprzerwany widok przez cały dom. Izolacja sprawia, że nieruchomość pozostaje chłodniejsza latem i cieplejsza zimą, dając znaczną przewagę nad wieloma tradycyjnie zbudowanymi domami hiszpańskimi.

Projektowany z myślą o efektywności energetycznej, główna villa pozostaje naturalnie chłodna w cieplejszym okresie. Wentylator sufitowy w każdym pomieszczeniu zapewnia komfortowy przepływ powietrza, eliminując potrzebę klimatyzacji. Wbudowana moskitiera we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych pozwala pozostawić je otwarte, wprowadzając świeże wreszce i poprawiając płynne połączenie domu z otaczającą przyrodą.

Na chłodniejsze miesiące dom jest wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe oraz nowoczesny kominek gazowy w salonie, zapewniające ciepło i komfort przez cały rok.

Po wejściu przez drzwi frontowe witają nas przestronny hall wejściowy z urwistymi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro. Szafa garderobiana (2,7 m x 1,9 m), starannie wyposażona w szafki, zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania. Drzwi tylne umożliwiają bezpośredni dostęp do ogrodów, zadaszonego tarasu i schodów prowadzących do basenu. Willa wykończona jest jasnym podłogami i wysokimi sufitami, co potęguje poczucie przestrzeni, światła i lekkiego powietrza.

Dwuskrzydłowe drzwi drewniane z hallu wejściowego otwierają się na dużą część salonową, gdzie szerokie drzwi tarasowe prowadzą na zadaszony taras — łącząc harmonijnie życie wewnątrz z na zewnątrz. Pomieszczenie zawiera wydzielone biuro oraz wystarczająco miejsca na wygodne siedzenia, stoliki boczne i gości.

W korytarzu znajduje się jadalnia będąca wyróżnikiem, z imponującym marmurowym stołem. Przestrzeń z dwóch stron osłonięta jest przesuwnymi drzwiami z moskitierami i integralnymi żaluzjami. Te drzwi mogą pozostawać otwarte przez całe lato, dzięki ciężkim wewnętrznym drzwiom zabezpieczającym z wzmocnionymi zawiasami i zamkami, które oddzielają jadalnię od reszty domu.

Całkowicie wyposażona kuchnia dostępna jest zarówno z korytarza, jak i z jadalni. Zawiera klimatyzację na lato i jest wyposażona w blat granitowy, kuchenkę gazową, piekarnik podwójny, zmywarkę i dużą lodówkę/zamrażarkę w stylu amerykańskim — oferując zarówno funkcjonalność, jak i styl na co dzień i do zabawy.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny hol prowadzący do następujących pomieszczeń:

Główna sypialnia (3,9 m x 3,2 m) z klimatyzatorem, drzwiami balkonowymi z balkonikiem Juliette, elektryczną roletą i prowadzącą do garderoby (2,8 m x 2,3 m) oraz
Łazienka en-suite (3,9 m x 2,8 m) z dużą prysznicem, narożną wanną, lustrem szklanym, toaletą i bidetem
Sypialnia 2 (4,5 m x 4,2 m) z klimatyzacją, zabudową, drzwiami balkonowymi z balkonem Juliette i
Łazienka en-suite z prysznicem (2,2 m x 1,8 m) odkładaną od podłogi do sufitu okładziną, pryszniciczka
Sypialnia 3 (4,1 m x 4,0 m) z klimatyzacją, zabudową, drzwiami balkonowymi z dużym tarasem balkonowym z balustradą (6,3 m x 2,3 m) oraz
Łazienka en-suite z prysznicem (3,2 m x 2,8 m) z prysznicem typu walk-in, umywalką, toaletą i bidetem
Elektronicznie obsługiwane rolety okienne znajdują się w salonie, drzwiach tylnej części domu, jadalni i w 2 sypialniach.

Oddzielny dom gościnny

Niezależny dom gościnny można łatwo dotrzeć zarówno z głównej drogi dojazdowej, jak i z tarasu przy basenie, pozostając jednocześnie wyraźnie oddzielony od willi głównej.

Ten samodzielny dom obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, salon i kuchnię — idealny jako dodatkowe miejsce dla gości lub rozbudowa rodziny. Oferuje pełną prywatność i niezależność; doskonały dla odwiedzających lub jako potencjał do wynajęcia. Ta część nieruchomości skorzystałaby z nowoczesnych aktualizacji, gdyż zachowała oryginalne wykończenia z końca lat 80.

Ta pięknie prezentowana wiejska willa oferuje przestronne życie z osobnym domem gościnnym, idealnym dla powiększonej rodziny lub możliwości wynajmu. Położona na prywatnym działce z dorosłymi ogrodami, prywatnym basenem i zapierającymi widokami na góry, dom łączy nowoczesny komfort z mediterr feeling.