Dom szeregowy na sprzedaż w Manilva, Málaga

Cudowny dom szeregowy w sercu Manilvy

Ten przytulny dom z trzema piętrami zaprasza do cieszenia się andaluzyjskim urokiem w spokojnej urbanizacji z basenem, zaledwie krok od centrum Manilvy.

Po przybyciu wita Cię słoneczny dziedziniec o orientacji południowej o powierzchni około 60 m2, z eleganckimi kolumnami w tradycyjnym stylu, zadaszonym tarasem i doskonale wkomponowanym schowkiem.

Wewnątrz, korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem, a dalej otwiera się ciepły salon z kominkiem i aneksem kuchennym. Niezależna jadalnia łączy się z tarasem z grillem, idealnym do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na niższym poziomie znajduje się kolejny taras o powierzchni około 40 m2 z niezależnym pomieszczeniem, prysznicem na zewnątrz i pralnią.

Z salonu piękne spiralne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz nowoczesna łazienka z prysznicem.

Następnie, na ostatnim piętrze, urokliwy taras o powierzchni około 30 m2 oferuje otwarte widoki na góry, pola i morze… kącik do oddechu i relaksu.

Szacunkowe wydatki ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ na wydatki notarialne oraz między 250€ a 1.500€ na wydatki rejestracyjne. Usługi pośrednika (jeśli zostaną dobrowolnie zatrudnione, honoraria są dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 271.700€. Szacunek ten jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.