Mieszkanie na sprzedaż w Manresa, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Mieszkanie na sprzedaż w Manresie, Barcelona, z 5 pokojami i tarasem.
· Znajduje się na 3. piętrze budynku z 1972 roku z widoczną cegłą, z 2 windami, w centrum Manresy, przy prestiżowym Passeig de Pere III.
· Posiada 5 pokoi, 2 pełne łazienki, pralnię, wyposażoną kuchnię, dużą jadalnię z dużymi oknami i przestronny taras z widokiem na promenadę.
· Jest w dobrym stanie.
· Wbudowane szafy w 3 sypialniach.
· Ogrzewanie gazowe.
· Możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych bardzo blisko budynku, w odległości zaledwie 200 m.
· Cena nieruchomości podana w ogłoszeniu wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· To bardzo centralne, przestronne mieszkanie z dużą ilością światła.
· Z wszystkimi usługami w pobliżu: sklepy, restauracje, transport publiczny itp.
· 10 minut od stacji kolejowych Manresa (Rodalies) i Manresa Baixador (FGC).