Willa na sprzedaż w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostel na sprzedaż w El Tablero/Maspalomas: unikalna okazja inwestycyjna z wysoką stopą zwrotu.

Zdatny do RIC.

Odkryj ten uroczy hostel o 3 kondygnacjach, zlokalizowany w sercu El Tablero, Maspalomas, jednej z dzielnic mieszkalnych południowej Gran Canarii. Idealny dla inwestorów szukających wysokiego zysku, ten obiekt charakteryzuje się dobrze rozplanowaną strukturą i wieloma cechami, które czynią go bardzo atrakcyjnym.

Rozkład nieruchomości:

Parter (118 m2):
4 sypialnie dwuosobowe
2 łazienki z prysznicem
W pełni wyposażona kuchnia
Recepcja

Piętro I (118 m2):
5 sypialni dwuosobowych
2 łazienki z prysznicem

Taras na dachu (powiększony w 2023 r.):
2 dodatkowe sypialnie dwuosobowe, wybudowane w 2023 r.
2 łazienki z prysznicem, również wybudowane w 2023 r.
Praktyczny schowek wykorzystywany jako pralnia, zbudowany około 10 lat temu.
Dojściowy taras użytkowy wykorzystywany jako solarium, idealny do opalania i relaksu.
Ta kondygnacja oferuje unikalną szansę na personalizację reszty przestrzeni według potrzeb i wizji.

Dodatkowe cechy:
Jasność i wentylacja: Pokoje wewnętrzne mają okna wychodzące na dziedziniec; wszystkie pozostałe sypialnie mają okna wychodzące na zewnątrz.
Zwrot z inwestycji: Ten hostel jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów ze względu na wysoką udokumentowaną rentowność i jest ponadto jednym z nielicznych obiektów posiadających wszystkie zezwolenia jako hostel.

Lokalizacja:
El Tablero to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica mieszkalna z Maspalomas, słynąca z wydm, plaż i pól golfowych. Bliskość centrów handlowych, restauracji i stref rekreacyjnych, a także doskonałe połaczenia z głównymi trasami transportowymi czynią ten hostel atrakcyjną inwestycją zarówno dla turystów na krótkie pobyty, jak i na wynajem sezonowy.

Prawnie stanowi dwie odrębne jednostki ewidencyjne, każda o powierzchni 118 m2. Dodatkowa powierzchnia została uzyskana podczas remontu adaptacyjnego na hostel, przeprowadzonego ponad 10 lat temu.

Cena nie obejmuje podatków i kosztów transakcji: podatek od czynności cywilno-prawnych (6,5%), wynagrodzenie notariusza, notarialne i księgowe oraz opłaty agencyjne.