Pensjonat na sprzedaż w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostel na sprzedaż w El Tablero/Maspalomas: Unikalna okazja inwestycyjna o wysokiej rentowności

Odkryj urokliwy hostel o 3 piętrach, położony w sercu El Tablero, Maspalomas, jednej z dzielnic mieszkalnych na południu Gran Canarii. Idealny dla inwestorów szukających wysokiej rentowności, ten budynek posiada dobrze rozplanowaną strukturę i wiele cech, które czynią go bardzo atrakcyjnym.

Rozkład nieruchomości:

Rodzaj budynku: главная planta (118 m2):
4 sypialnie dwuosobowe
2 łazienki z prysznicem
W pełni wyposażona kuchnia
Recepcja

Poddasze (118 m2):
5 sypialni dwuosobowych
2 łazienki z prysznicem

Taras na dachu (powiększony w 2023 r.):
2 dodatkowe sypialnie dwuosobowe wybudowane w 2023 r.
2 łazienki z prysznicem, również wybudowane w 2023 r.
Praktyczna spiżarnia, używana jako pralnia, wybudowana ok. 10 lat temu.
Przyjazny do chodzenia taras użytkowy, używany jako solarium, idealny do opalania i relaksu.
Rozszerzenia na tarasie nie są zarejestrowane; ta część stanowi wyjątkową możliwość dostosowania reszty przestrzeni do potrzeb i wizji.

Dodatkowe cechy:
Jasność i wentylacja: Pokoje wewnętrzne mają okna wychodzące na dziedziniec; wszystkie pozostałe sypialnie mają okna wychodzące na zewnętrzny świat.
Zwrot z inwestycji: Ten hostel jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów ze względu na wysoką, udowodnioną rentowność, a ponadto jest jednym z niewielu obiektów posiadających wszystkie pozwolenia na prowadzenie hostelu.

Lokalizacja premium:
El Tablero to spokojny i dobrze skomunikowany obszar mieszkalny z Maspalomas, słynący z wydm, plaż i pól golfowych. Bliskość centrów handlowych, restauracji i stref rozrywki, a także doskonałe połączenia z głównymi drogami transportu, czynią ten hostel atrakcyjną inwestycją zarówno dla turystów, jak i dla krótkookresowego najmu sezonowego.

Pod prawem jest to 2 odrębne, zarejestrowane nieruchomości, każda o powierzchni 118 m2. Dodatkowa powierzchnia została uzyskana podczas remontu dostosowującego do prowadzenia hostelu ponad 10 lat temu.

Cena nie uwzględnia podatków i kosztów związanych z nabyciem: podatek od przeniesienia własności (6,5%), opłaty notarialne, wpis do księgi wieczystej i opłata za biuro obsługi.