Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Zarejestrowana w rejestrze agentów nieruchomości wspólnoty walencjańskiej pod numerem RAICV3298

Na sprzedaż duża posiadłość z budynkami w rejonie Las Paulinas – Sant Joan d´Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Szukasz unikalnej nieruchomości z wieloma możliwościami w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Alicante?

Ta posiadłość, położona między Mutxamel a San Juan de Alicante, oferuje uprzywilejowaną lokalizację, z budynkami, częścią urbanistyczną do zabudowy oraz doskonałą komunikację z miastem, wybrzeżem i wszystkimi usługami. Zaledwie 8 minut od plaży San Juan, Golf, Szpital San Juan.

Lokalizacja strategiczna:

Położona w rejonie Las Paulinas, nieruchomość znajduje się w połowie drogi między gminą Mutxamel a gminą San Juan de Alicante, w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu o dużej wartości urbanistycznej:

2 km od centrów miejskich San Juan i Mutxamel.

Zaledwie 5 km od plaż San Juan i Muchavista.

Blisko szkół, obiektów sportowych, dużych powierzchni handlowych i pól golfowych.

Łatwy dostęp z głównej drogi i drogi bocznej.

Stare budowle:

Na terenie znajdują się następujące budynki:

Główna nieruchomość o powierzchni 127 m².

Druga nieruchomość o powierzchni 54 m².

Główna hala/magazyn o powierzchni 264 m².

Trzy niezależne magazyny po 30 m² każdy.

Zbiornik nawadniający i budynki pomocnicze.

(Łącznie 535 m². Co pozwala na remont i utrzymanie obecnych m² zabudowy).

Klasyfikacja gruntu i zabudowa:

Część posiadłości zakwalifikowana jako grunt miejski – mieszkalny jednorodzinny (Norma 4a).

Zabudowa: 0,35 m²/m².

Maksymalne zajęcie: 30%.

Maksymalna wysokość: 2 piętra / 7 metrów.

Minimalna działka: 800 m².

Dozwolone użytkowanie: mieszkalne, edukacyjne, zdrowotne, sportowe, zaopatrzeniowe, garaże, między innymi.

Reszta posiadłości na gruncie rolnym i urbanizacyjnym, idealna do użytku rolniczego, rekreacyjnego lub przyszłego rozwoju.

Usługi i dokumentacja:

Drogi wewnętrzne i dostęp z dwóch dróg.

Możliwość podłączenia do wody i energii elektrycznej.

Pełna dokumentacja: akty notarialne, plan podziału normatywnego, urbanistycznego.

Idealne dla…

-Deweloperów i osób prywatnych, które chcą budować w strefie miejskiej.

-Użycia jako posiadłość rekreacyjna lub rolnicza.

-Centrum edukacyjne, sportowe lub zdrowotne.

-Inwestycja z możliwością podziału i wzrostu wartości.