Apartament na sprzedaż w Benitachell / Benitatxell, Alicante

Gdy otwierają się drzwi, to co dociera jako pierwsze, nie jest dźwiękiem — jest jego brakiem. Ani ruchu, ani sąsiadów, ani świstu alei: tylko powietrze poruszające się z tarasu do wnętrza i, na końcu korytarza, pas morza wycięty w ramie okna.

To mieszkanie na sprzedaż w Benitachell, w urbanizacji Cumbre del Sol, działa tak, jak podpowiada to skłon: jako miejsce, w którym można obniżyć głośność życia. Wymaga remontu i właśnie to jest jego urok: przychodzi bez decyzji narzuconych przez innych. Ma 97 m² powierzchni zabudowanej i widoki, których nie da się poprawić żadną inwestycją, bo już są ustawione.

Taras jest głównym argumentem i powodem, dla którego wysuwa się na pierwszy plan obok widoków na morze. Zorientowany na południowy wschód, dostaje poranne słońce prosto w twarz, a w miarę upływu popołudnia stopniowo przechodzi w cień, dzięki czemu jest to przestrzeń, z której można korzystać w sierpniu, bez potrzeby uciekania do środka. To naturalne miejsce na długie śniadanie, kawę o piątej albo kolację, gdy upał już odpuszcza — z morzem przed sobą i linią wybrzeża zmieniającą kolor wraz z porą dnia.

Mieszkanie ma dostęp do wspólnego basenu, więc utrzymanie wody i części wspólnych nie spoczywa na właścicielu: zjeżdża się w dół, pływa i wraca się z powrotem.

97 m² powierzchni zabudowanej dzieli się na dwie sypialnie i dwie pełne łazienki — wygodna proporcja dla dwóch osób, które chcą przestrzeni, albo na wspólne użytkowanie między sezonami. Dom wyróżnia się naturalnym światłem, które wpada niemal do wszystkich pomieszczeń. Kuchnia jest bardziej „schowana”, i jest to jeden z punktów, w którym remont ma oczywisty margines na zyskanie światła i otwarcie się na strefę dzienną. Całość dopełnia miejsce garażowe.

Cumbre del Sol to jedna z najbardziej poszukiwanych okolic Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), w regionie Marina Alta, w prowincji Alicante. Z mieszkania do plaży jest 4,8 km, a do najbliższego supermarketu 3,5 km; centrum Benitachell znajduje się 6,9 km dalej, a pole golfowe — 6,3 km. Międzynarodowa szkoła jest szczególnie blisko — 2,1 km. Lotniska są oddalone o 103 km (Alicante) i 134 km (Valencia).

Mieszkanie powstało w 2005 roku i jest sprzedawane jako używane w stanie pierwotnym, wymagającym odnowy. Ten punkt zaznacza się celowo, ponieważ całkowicie zmienia sposób patrzenia na tę nieruchomość: to nie jest dom „do wejścia”, to solidna baza 97 m² o dobrej orientacji, z już istniejącymi dwoma pełnymi łazienkami i tarasem, który jest już określony. Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowania. Cena wyjściowa wynosi 290.000 €.

Życie tutaj ma własne tempo, wyznaczone przez wysokość i ciszę. Poranki zaczynają się tarasem na słońcu, a morze wciąż jest spokojne; w południe dom trochę się zamyka i szuka się cienia; po południu schodzi się do basenu i wchodzi z powrotem bez pośpiechu. Zimą skłon zachowuje się dobrze, z tym czystym światłem, a gdy wchodzi tramontana, docenia się pobrane wnętrze z szerokimi widokami.

Dodatkowe koszty i wydatki zakupu nieujęte w cenie.

FAQ

Jak długo trwa dojście z tego mieszkania do plaży?
Najbliższa plaża znajduje się 4,8 km. Supermarket jest oddalony o 3,5 km, a centrum Benitachell o 6,9 km.

W jakim stanie jest mieszkanie? Czy trzeba je remontować?
Sprzedawane jako używane i wymaga odnowy: zbudowane w 2005 roku i oferowane w swoim obecnym stanie. Układ 97 m² z dwiema sypialniami, dwiema pełnymi łazienkami i tarasem jest już określony; remont koncentruje się na wykończeniach, z szczególnym polem do poprawy w kuchni.

Czy ma własny czy wspólny basen?
Basen jest wspólny i jest częścią urbanizacji Cumbre del Sol.

Jaki certyfikat energetyczny ma nieruchomość?
Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowania.

W jakiej odległości są lotniska Alicante i Valencia?
Lotnisko Alicante jest oddalone o 103 km, a lotnisko Valencia o 134 km.