Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w gęsto zaludnionym obszarze Badalony z dobrze ugruntowanym najemcą i umową obowiązującą do 2057 roku. Strategicznie zlokalizowana w pobliżu supermarketów, centrów sportowych, punktów handlowych oraz stacji metra (200 metrów).

Czas trwania umowy: 35 lat (obowiązuje od grudnia 2022), z minimalnym zobowiązaniem na 10 lat
Czynsz miesięczny: 20 000 € , indeksowany corocznie do Wskaźnika Cen Konsumpcyjnych (CPI)
Zysk netto: 5,6%
Całkowita powierzchnia zabudowy: 9 360 m²
Powierzchnia handlowa: 2 960 m²
Parking podziemny: 1 548 m² (26 miejsc z stacją ładowania EV)
Powierzchnie pomocnicze i techniczne: 4 852 m²
Podatek od nieruchomości (IBI) oraz opłaty wspólnotowe są opłacane przez najemcę.
Idealny aktyw dla inwestorów instytucjonalnych oraz prywatnych portfeli poszukujących bezpieczeństwa, rentowności i doskonałej lokalizacji w obszarze metropolitalnym Barcelony.

Nieruchomość jest obecnie dostępna; jednak na prośbę właścicieli materiały wizualne mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu.