Działka budowlana na sprzedaż w El Ejido, Almería

Na sprzedaż wystawiona jest działka budowlana o wysokim potencjale i doskonałej lokalizacji w gminie El Ejido, jednym z najbardziej dynamicznych ekonomicznie i przemysłowo obszarów prowincji Almería. Działka znajduje się przy ulicy Juan de la Cierva s/n, w pełni ugruntowanym otoczeniu miejskim z bezpośrednim dostępem do głównych dróg komunikacyjnych.

Cechy techniczne działki
Powierzchnia całkowita: 2.887 m²

Dopuszczalna zabudowa: 100%

Maksymalna wysokość zabudowy: Parter + 4 piętra (5 poziomów)

Całkowita powierzchnia zabudowy: 9.052 m²

Dopuszczalne użycia: Tercjalne i hotelowe

Użycia i potencjał działki
Ta działka wyróżnia się elastycznością w użytkowaniu, umożliwiając zarówno działalność handlową i usługową, jak i wykorzystanie hotelowe lub biznesowe. Biorąc pod uwagę strategiczną lokalizację terenu oraz lokalną strukturę gospodarczą, stanowi idealną okazję do zainstalowania magazynu logistycznego lub spółdzielni rolniczej, wykorzystując bliskość do gospodarstw rolnych, firm pomocniczych sektora owocowo-warzywnego oraz dróg transportowych.

Ponadto, dopuszczone użycie tercjalne pozwala na rozwój jako budynek biurowy, centrum biznesowe, przestrzenie coworkingowe lub nawet obiekty związane z turystyką biznesową, biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie korporacyjne w tym rejonie.

Zalety konkurencyjne działki
Strategiczna lokalizacja w obrębie miejskiego rdzenia El Ejido, z łatwym dostępem z Autostrady Śródziemnomorskiej (A-7) oraz innych regionalnych infrastruktur.

Wysoka zabudowa i 100% zajętości, co pozwala na maksymalne wykorzystanie inwestycji i terenu.

Ugruntowane otoczenie biznesowe: bliskość do centrów logistycznych, spółdzielni rolniczych, centrów produkcji i dystrybucji.

Wysoka widoczność i dostępność, zarówno dla ruchu kołowego, jak i pieszych.

Rosnące zapotrzebowanie na przestrzenie tercjalne i hotelowe w tym rejonie, napędzane rozwojem gospodarczym El Ejido i jego obszaru wpływu.