Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Margalida, Majorka

W odległości zaledwie dwóch minut od Santa Margalida, w drodze na plażę, znajduje się ta działka o powierzchni 7048 m2 gruntu oraz zabudowaniach o łącznej powierzchni 318 m2. Nieruchomość jest wpisana do aktu notarialnego (ma sporządzony akt). Ma własną studnię oraz energię elektryczną z paneli słonecznych.

Na parterze znajduje się taras/podcień o powierzchni 32 m2, salon o powierzchni ok. 20 m2 z kominkiem, przyległa sypialnia o powierzchni ok. 9 m2 oraz z tyłu jadalnia o powierzchni 13 m2, wychodząca na przestronny, tylny taras o ekspozycji na zachód. Kuchnia ma ok. 5 m2 i jest tu sypialnia o powierzchni 12 m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się salon, sypialnia i strych (buharda).

Po bocznej stronie domu jest garaż o powierzchni 32 m2 oraz łazienka, graniczące z domem sąsiada. Mimo że dom jest w zabudowie bliźniaczej, nie ma bezpośredniego wzajemnego wglądu (brak „vis a vis”), ponieważ jest to stary dom, który wiele lat temu został podzielony między spadkobierców, a każdy z nich ma okna po swojej stronie.

W ogrodzie znajduje się basen o powierzchni ok. 30 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 39 m2.

Dom jest uregulowany/ujawniony w akcie notarialnym na podstawie stażu („na podstawie zasiedzenia” ze względu na wiek). Wykonano georeferencje. Dom pochodzi sprzed roku 1956, a ostatni remont miał miejsce w 2000 roku.

IBI i wywóz śmieci będą rozliczone proporcjonalnie w zależności od daty zakupu.

Należy wziąć pod uwagę, że istnieją późniejsze przybudówki (takie jak basen, garaż i zadaszenie tarasu/podcień), które wymagają zalegalizowania, aby można je było zmodernizować/remontować. Koszt regularizacji (formalności prawnych) rozbudowy wraz z robotami szacuje się na około 130.000 euro. Ponadto dom trzeba wyremontować, aby można było w nim mieszkać, dlatego warto przewidzieć łączny szacunkowy budżet w wysokości 200.000 euro na legalizację i remont.