Dom na sprzedaż w El Molino, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Zamknięta Urbanizacja | Basen Wspólnotowy | Mieszkanie 3 Sypialnie | 2 Łazienki | Około 107 m² Powierzchni Użytkowej | 65 m² Prywatnej Przestrzeni Zewnętrznej

Opis Nieruchomości
Prezentujemy to jasne mieszkanie typu trójpoziomowego, położone w jednej z najspokojniejszych okolic Orihuela Costa, w znanej urbanizacji Amapolas VI. Rozłożone na trzech piętrach, nieruchomość dysponuje trzema prywatnymi tarasami, w tym solarium na dachu, idealnym do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gustownie urządzone, w tym z niedawnymi ulepszeniami w meblach i akcesoriach, gotowe do zamieszkania lub do wynajmu od pierwszego dnia.

Powierzchnia Rzeczywista
Chociaż oryginalna dokumentacja rejestracyjna odzwierciedla mniejszą powierzchnię, po pełnym pomiarze potwierdzono wewnętrzną powierzchnię użytkową wynoszącą około 107 m², a także 65 m² prywatnych tarasów rozłożonych na trzech piętrach. To sprawia, że ta nieruchomość jest jedną z najbardziej przestronnych i funkcjonalnych w swojej kategorii.

Główne Cechy
Parter: Salon-jadalnia z bezpośrednim dostępem do przedniego tarasu, oddzielna kuchnia, pełna łazienka
Pierwsze Piętro: Dwie podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami, pełna łazienka, dostęp do drugiego tarasu
Piętro Górne: Sypialnia typu poddasze z bezpośrednim wyjściem na prywatne solarium
Zainstalowana klimatyzacja w kluczowych pomieszczeniach
Przestronne zintegrowane miejsca do przechowywania
Dostęp do zamkniętego basenu wspólnotowego z kluczem
Darmowe miejsca parkingowe na ulicy i w obrębie urbanizacji

Lokalizacja
Położone w ugruntowanej i cichej okolicy mieszkalnej, z łatwym dostępem do supermarketów, ośrodków medycznych, szkół, restauracji oraz zaledwie kilka minut od plaż Orihuela Costa.

Roczne Wydatki i Certyfikacja
Wydatki Wspólnotowe: 360 €/rok
IBI (Podatek od Nieruchomości): 260 €/rok
Certyfikat Energetyczny: Klasa E (Zużycie: 193 kWh/m²/rok; Emisje: 35 kg CO₂/m²/rok)
Rok Budowy: 2004

Podsumowanie
Unikalna nieruchomość pod względem wielkości, rozkładu i stanu: 3 prawdziwe sypialnie, 3 prywatne tarasy i przestronne solarium. Ponad 170 m² między wnętrzem a zewnętrzem w zamkniętej wspólnocie z basenem i doskonałymi usługami.

Cena Sprzedaży: 189.000 €