Penthouse na sprzedaż w Roquetas de Mar, Almería

Penthouse nad jednym z najlepszych osiedli w Roquetas de Mar.
Penthouse o południowej ekspozycji, wychodzące na morze i na basen w stylu karaibskim.
Penthouse umeblowany wysokiej jakości meblami, aby umożliwić nowemu właścicielowi odpoczynek, relaks i spokój.
Penthouse z tarasem o około 30 m2, całkowicie zabudowany panelami warstwowymi (sandwich), z opuszczanymi sufitami i systemem markiz wewnętrznych, aby móc cieszyć się tym wspaniałym zewnętrznym miejscem o każdej porze roku i w każdej porze dnia.
Penthouse z systemem klimatyzacji chłodniczo-grzejnej kanałowej, który pozwoli utrzymać stałą temperaturę w całym domu.
W pełni wyposażona kuchnia z nowymi sprzętami pierwszomarkowymi oraz z przeszkloną pralnią, którą możesz wykorzystać jako strefę pralni, zostawiając drugą taras do wyłącznego użytku.
Penthouse z 2 sypialniami z wbudowaną szafą i 2 łazienkami, z czego łazienka w sypialni głównej jest en suite.

A jeśli to wszystko nie wystarczy, rzucimy okiem na lokalizację nieruchomości:
umieszczona w najlepszej dzielnicy Roquetas de Mar, blisko wszelkich udogodnień bez konieczności poruszania samochodem (teatr, teren targowy, bary, restauracje, apteki, pogotowie ratunkowe, sklepy, szkoły...). Bardzo zadbana dzielnica, w której ratusz nadal inwestuje i ulepsza połączenia z autostradą Mediterráneo, nowe parki, nowy instytut itp.

Nieruchomość ta obecnie działa jako mieszkanie wakacyjne. Oznacza to, że ma już ważną licencję turystyczną i unikalny numer rejestracyjny wynajmu. To pozwoli rozpocząć Twoją działalność od razu, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia od wspólnoty, korzystając także z dobrych opinii o biznesie, który ma popyt na rezerwacje w 2026 roku.

„Cena bieżąca + podatki (stosując 7% ITP)
= 272 850 €
Ta cena nie obejmuje kosztów notarialnych i rejestracyjnych.
Rodzaj podatku stosowanego w tej transakcji to ogólny 7% (wyższy z obecnie obowiązujących stawek), przy czym nabywca może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełni wymogi określone w obowiązujących przepisach.
Podstawa opodatkowania ITP (tryb TPO)
p może ulec zmianie, jeśli wartość odniesienia przekracza cenę sprzedaży zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami.
W naszej biurze dostępny jest D. I. A. mieszkania.