Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Możliwość inwestycyjna oferująca w pełni wynajętą przestrzeń komercyjną zlokalizowaną w gęsto zaludnionym obszarze mieszkalnym z doskonałą infrastrukturą. W okolicy znajdują się banki, supermarkety, centra medyczne, apteki, obiekty sportowe oraz tereny zielone. Nieruchomość znajduje się w aktywnej strefie handlowej z kluczowymi graczami detalicznymi, takimi jak Carrefour, Mercadona i RACC.

Najważniejsze cechy lokalizacji:
– Tylko 450 metrów od głównej fabryki samochodowej SEAT
– 600 metrów od stacji kolejowej z bezpośrednimi połączeniami do centrum Barcelony
– 500 metrów od największego hotelu w mieście

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana jako restauracja w ramach struktury sprzedaży i wynajmu. Obecny właściciel pozostaje najemcą, co zapewnia bezpieczne i płynne przejście.
– Czas trwania umowy najmu: 10 lat
– Okres obowiązkowy: 2 lata
– Czynsz miesięczny: 6 000 €
– Zysk netto: 7,2%

Jednostka składa się z 330 m² na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Posiada podwójne elewacje od strony ulicy oraz doskonałą widoczność. Pojemność: do 400 osób. Licencja C3 na pełną działalność restauracyjną jest wliczona w sprzedaż.

Atrakcyjna inwestycja z solidnym dochodem z najmu, wiarygodnym najemcą oraz silną, rozwijającą się lokalizacją.

Proszę zauważyć:
Prowizja agencji nie jest wliczona w cenę nieruchomości i jest płatna osobno. Nieruchomość jest obecnie dostępna; jednak na prośbę właścicieli materiały wizualne mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Szczegółowe informacje są udostępniane wyłącznie po sformalizowaniu relacji prawnej.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji dotyczących tej możliwości inwestycyjnej.