Dom na sprzedaż w Vejer de la Frontera, Kadyks

Dom Golondrina
Imponujący i unikalny dom z patio: 6 pokoi i taras

Ta unikalna i imponująca nieruchomość, położona w starym mieście, zaledwie kilka minut od Placu Hiszpanii. Dom Golondrina został odnowiony i zaprojektowany na bardzo wysokim poziomie z dużą dbałością o szczegóły.
Ta tradycyjna nieruchomość pochodzi z XVIII wieku i jest typowa dla lokalnej architektury, z zakwaterowaniem rozłożonym wokół wewnętrznego patio z przeszklonym dachem. Niedawno przeprowadzono projekt renowacji. Oprócz zachowania oryginalnego andaluzyjskiego charakteru nieruchomości, znajdują się tu również nowoczesne i praktyczne elementy, które zapewniają komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Główne cechy

• Ok. 450 m2 powierzchni zabudowanej (400 m2 użytkowej)
• Ok. 80 m2 tarasu z panoramicznymi widokami
• Pięć niezależnych apartamentów o powierzchni około 25 m2 oraz sypialnia
• Pomieszczenia wokół wewnętrznego patio z galerią
• Pięć łazienek z prysznicem, tadelakt z ładnymi kafelkami
• Ramy okienne z iroko z moskitierami
• Okna climalit / Klimatyzacja
• Licencja turystyczna
• Tradycyjne cechy obejmują łuki i sosnowe belki w suficie, oryginalny zbiornik wodny
• Panele słoneczne i elektryczny podgrzewacz wody
• Tradycyjna podłoga z cegły sevillana wszędzie
• Klasyfikacja energetyczna CEE
• Meble do negocjacji
• Dom jest dostępny samochodem i znajduje się w pobliżu miejsc parkingowych
• Wspaniały dom rodzinny / możliwość prowadzenia działalności

Parter

Niezależne wejście prowadzi przez dużą drewnianą bramę, pomiędzy głównym wejściem a żelaznymi drzwiami znajduje się hol o powierzchni ok. 8 m2. Pierwszy z pięciu apartamentów o powierzchni ok. 25 m2 znajduje się obok holu z oknami na ulicę. Przestronna łazienka zawiera dużą kabinę prysznicową z tadelakt i jest ozdobiona atrakcyjnymi kafelkami. Jest okno na ulicę.

Żelazne drzwi prowadzą do wewnętrznego patio, pokrytego przeszklonym dachem, który zapewnia obfite światło naturalne. Poza wewnętrznym patio znajduje się drugi z pięciu apartamentów o powierzchni ok. 21 m2 z garderobą, sypialnią i łazienką z prysznicem. Ten apartament również ma okno na ulicę.

Poza wewnętrznym patio o powierzchni ok. 20 m2 znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni ok. 33 m2, które można również wykorzystać jako pokój rodzinny, pokój zabaw, warsztat, siłownię, biuro lub dodatkowy apartament, jeśli zajdzie taka potrzeba. Są okna z wewnętrznego patio. Parter zawiera również sypialnię o powierzchni 14 m2, która obecnie jest używana jako garderoba.
W wewnętrznym patio znajduje się również oryginalny zbiornik wodny i imponujący łuk. Płytkowe schody prowadzą do zakwaterowania na pierwszym piętrze.

Pierwsze piętro

Usytuowane wokół obszaru patio, znajdziesz wspaniały salon, jadalnię i kuchnię w stylu otwartym, o powierzchni ponad 60 m2. Obszar kuchenny jest w pełni wyposażony w meble dolne i górne, zintegrowaną kuchnię/piekarnik SMEG i marmurowe blaty. Kuchnia ma również okno na zewnątrz, wyspę kuchenną i bar śniadaniowy.

Jest też inny pokój, obecnie używany jako pokój telewizyjny o powierzchni ok. 13 m2.

Trzeci i czwarty z pięciu apartamentów znajdują się na pierwszym piętrze. Jeden ma ok. 23 m2 z oknem na ulicę i zawiera strefę holu/garderoby oraz łazienkę z prysznicem.
Drugi ma ok. 21 m2 i ma dwa okna na ulicę oraz przestronną łazienkę w suite z dużą kabiną prysznicową, z tadelakt i kafelkami ceramicznymi.

Płytkowe schody prowadzą do zakwaterowania na drugim piętrze.

Drugie piętro

Piąty apartament znajduje się na drugim piętrze z oknem na ulicę, holu/garderobie i łazienką w suite z prysznicem. Drugie piętro ma również bardzo przestronny salon z piecem na drewno, strefą biblioteczną i barem oraz dużymi oknami na ulicę.
Płytkowe schody ozdobione z zakwaterowania na drugim piętrze prowadzą na taras. Na szczycie schodów znajduje się mała galeria prowadząca do pomieszczenia na tarasie z dostępem z tarasu. Pomieszczenie obok tarasu jest idealne do przechowywania mebli tarasowych i poduszek, ale może być również używane jako letnia kuchnia do cieszenia się kolacją na świeżym powietrzu.
Taras ma spektakularne i panoramiczne widoki, w tym nieprzerwane widoki na pole La Janda i widoki na wybrzeże atlantyckie. Taras ma ok. 80 m2, w tym pergolę, strefę jadalną i strefę dla paneli słonecznych oraz podgrzewacza wody. Jest dużo miejsca, aby cieszyć się tarasem przez cały rok.

Dom Golondrina znajduje się w centrum starego miasta, w odległości spaceru od wielu restauracji, barów, sklepów i lokalnych udogodnień. Samochodem jest zaledwie 15 minut od dziewiczych plaż El Palmar, Los Caños de Meca i Barbate.

Dostęp do Vejer de la Frontera

45 minut od lotniska w Jerez
1 godzina od lotniska w Gibraltarze
1,5 godziny od lotniska w Sewilli
2,5 godziny od lotniska w Maladze
Koszty notarialne, rejestracyjne, ITP i honoraria pośrednictwa nieruchomości nie są wliczone w cenę.

Ta unikalna nieruchomość musi być zobaczona, aby w pełni ją docenić.