Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alella, Barcelona

Dom w starym mieście Alelli, dla rodzin lub inwestorów

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w sercu starego miasta Alelli, idealna zarówno dla rodziny szukającej projektu domu z przestronnym ogrodem, jak i dla inwestorów pragnących dochodu i potencjału wzrostu wartości.

Nieruchomość składa się z domu wiejskiego z ogrodem i przylegającego magazynu, stanowiącego doskonałą okazję dla inwestorów ze względu na duży potencjał na przyszłość lub dla rodziny jako stałe miejsce zamieszkania.

Konstrukcja działki:
Właściwość Główna
Powierzchnia: 122 m2 zabudowane na dwóch kondygnacjach (parter + piętro).
Opis: Dom wiejski z 1820 roku. Posiada dostęp do przestronnego i słonecznego ogrodu-patio od tyłu, element o dużej wartości w centrum miasta.
Magazyn
Powierzchnia: 36 m2 zabudowane.
Opis: Niezależna przestrzeń o głównym przeznaczeniu na magazyn, idealna jako warsztat, piwnica itp.

Najważniejsze punkty dla inwestorów i deweloperów:
Natychmiastowa rentowność: Nieruchomość generuje udokumentowane dochody na podstawie aktualnych umów najmu.
Potencjał urbanistyczny: Zlokalizowana w strefie „Nucli Antic” (klucz 10b), przepisy umożliwiają rehabilitację i późniejszą sprzedaż.
Lokalizacja Privilege: W centrum Alelli, ze wszystkimi usługami na wyciągnięcie ręki i urokiem mieszkania w miasteczku z certyfikatem pochodzenia, kilka minut od Barcelony i plaży.
Produkt Wyjątkowy: Aktyw o dużym potencjale wzrostu wartości poprzez kompleksową reformę, możliwość stworzenia spektakularnego domu z ogrodem

Podsumowanie Danych:
Łączna powierzchnia zabudowana: 158 m2 (122 m2 mieszkalne + 36 m2 magazynu).
Główne przeznaczenie: Mieszkalne
Stan: Najemiony na podstawie umów terminowych.

Wyjątkowa nieruchomość o wielu opcjach: utrzymanie jako inwestycja, remont, aby stworzyć dom swoich marzeń, lub realizacja projektu deweloperskiego.

Cena do negocjacji.