Dom szeregowy na sprzedaż w Peguera / Paguera, Calvià, Majorka

Położony w spokojnej dzielnicy willowej w Peguera (Calvià), ten przytulny dom końcowy z cegłą układa się w ramach osiedla mieszkaniowego o przeznaczeniu mieszkalnym, składającego się z około 14 willi, w otoczeniu zadbanym, spokojnym i rodzinnym. Nieruchomość dodatkowo posiada zewnętrzny parking, co stanowi istotną wartość dodaną w tej okolicy.

Dzięki swojej narożnej pozycji dom cieszy się większym doświetleniem i około 70 m² przestrzeni zewnętrznej, dając poczucie niezależności, które rzadko występuje w tego typu konstrukcjach. Idealny zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na wakacje w rodzinnym gronie, dzięki bliskości plaż, podstawowych usług i bardzo przyjemnemu otoczeniu naturalnemu.

Na parterze, o pow. 57 m², wita nas przestronny i jasny salon/jadalnia z dużymi przesuwnymi drzwiami, które łączą z uroczy skwer. Ta zewnętrzna część, doskonale wykorzystana, posiada sztuczną trawę o niskim utrzymaniu i duży zadaszony taras, idealny na posiłki na świeżym powietrzu lub chwil odpoczynku. Skwer dopełnia murowany grill i duży przenośny basen, tworząc doskonałą atmosferę do spotkań i popołudni rodzinnych. Jego powierzchnia umożliwia ustawienie dużego stołu, leżaków czy nawet strefy chill-out.

Kuchnia, niezależna i w pełni wyposażona, jest duża i funkcjonalna, z bezpośrednim dostępem do strefy mieszkalnej. Na tym piętrze znajduje się również kompletna łazienka o imponujących rozmiarach, wyposażona w jacuzzi, idealna do relaksu po dniu pracy. Z ogrodu można wejść do praktycznego, osobnego wejścia bocznego, które zapewnia prywatność i funkcjonalność.

Na pierwszym piętrze, o pow. 51 m², rozmieszczono trzy sypialnie: sypialnię główną z dostępem na prywatny taras, pokój dwuosobowy i pokój jednoosobowy, wszystkie z zabudowanymi szafami. Na tym piętrze znajduje się również druga łazienka z jacuzzi. Z tarasu sypialni głównej dostępna jest zewnętrzna, osłonięta strefa pralni o pow. 6 m², wyposażona w pralkę i suszarkę oraz z widokami na okolicę.

Nieruchomość posiada także piwnicę z bezpośrednim dostępem z kuchni. To miejsce oferuje wiele możliwości — sala zabaw, siłownia, biuro lub spiżarnia — i obecnie wymaga poprawy wentylacji i oświetlenia, co pozwala nabywcy dostosować je do własnych potrzeb.

Sprzedawana przede wszystkim częściowo umeblowana, umożliwiając natychmiastowe wejście do życia lub wynajęcia.

Kompleksowa, funkcjonalna nieruchomość z dobrze zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną, idealna do korzystania z medytacyjnego klimatu Morza Śródziemnego i wysokiej jakości życia, jaką oferuje Peguera.

Peguera, jedna z najbardziej uroczych miejscowości na południowym zachodzie Majorki, należy do gminy Calvià i cieszy się dużą popularnością ze względu na rodzinny klimat, bezpieczeństwo i trzy plaże z drobnym piaskiem Palmira, Tora i La Romana, wszystkie kilka minut spacerem lub autem. Okolica oferuje tętniącą życiem główną aleję pełną sklepów, restauracji i kawiarni, a także piękne szlaki turystyczne i rowerowe łączące się z pasmem Serra de Tramuntana. Doskonałe połączenie z Palma (tylko 20 minut) czyni z niej idealne miejsce do stałego zamieszkania lub wakacyjnych pobytów.

- Koszty wspólnoty: ok. 120 € rocznie
- Podatek od nieruchomości (IBI): ok. 479 € rocznie
- Opłata za odbiór odpadów: ok. 258 € rocznie
- Koszty wody dla 2 osób: ok. 33 € miesięcznie
- Koszty energii elektrycznej dla 2 osób: ok. 53 € miesięcznie