Apartament na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ten elegancki parterowy apartament z ogrodem stanowi część ekskluzywnego osiedla składającego się z 14 jednostek w centrum Santa Eulalia. Z planowanym ukończeniem przed latem 2026 roku, ta narożna jednostka skierowana na południe zapewnia prywatność, luksus i komfort, zaledwie kilka kroków od morza i centrum miasta. Zaprojektowany z myślą o spokojnym stylu życia na Ibizie, apartament łączy nowoczesność z ciepłem śródziemnomorskim, obejmując trzy sypialnie, dwie łazienki, duże tarasy i nowoczesne wyposażenie w całej przestrzeni. Idealny dla rodzin lub do zamieszkania przez cały rok, w jednym z najposzukiwanych i najspokojniejszych miasteczek na wyspie.

Dostęp i parking

Apartament obejmuje dwa miejsca parkingowe w podziemiu oraz prywatną piwnicę, zapewniając doskonały komfort i bezpieczeństwo. Usytuowany w spokojnym miejscu w pobliżu Puig de Missa, zaledwie krótki spacer od plaży, sklepów, mariny i szkół. Pomimo centralności, otoczenie jest ciche i mieszkalne.

Rozkład

W skład wchodzi trzy sypialnie dwuosobowe, z czego dwie mają wbudowane szafy, a wszystkie trzy mają bezpośredni dostęp do ogrodu otaczającego dom. Są dwie eleganckie łazienki. Salon o otwartym planie i w pełni wyposażona kuchnia płynnie łączą się z przednim ogrodem, zapewniając obfite naturalne światło dzięki dużym panoramicznym oknom. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD Gaggenau, zintegrowaną zmywarkę i lodówkę. Luksus jest widoczny w całej przestrzeni, od baterii Gessi po projekt oświetlenia pośredniego, tworząc ciepłą i wyrafinowaną atmosferę.

Zewnątrz

Apartament korzysta z prywatnego ogrodu zarówno z przodu, jak i z tyłu dzięki narożnej ekspozycji, co pozwala na słońce, cień i aktywne życie na świeżym powietrzu przez cały dzień. Hojne tarasy powiększają powierzchnię mieszkalną i są idealne do zabawy lub relaksu. Części wspólne obejmują basen o słodkiej wodzie, strefy chill-out i bujny natywny krajobraz inspirowany śródziemnomorską florą. Architektura łączy ibizańskie materiały, takie jak lokalny kamień i wapienny tynk, z nowoczesnymi elementami, takimi jak stal corten i duże okna.

Wyposażenie techniczne

To nowo wybudowane mieszkanie zostało zaprojektowane z materiałów i wykończeń najwyższej jakości. Posiada energooszczędny system gruntowy (aero-termiczny) do ogrzewania i chłodzenia, podkreślający zaangażowanie projektu w zrównoważony rozwój. Duże okna zapewniają obfite światło naturalne przez cały dzień. Łazienki i kuchnia wyposażone są w baterie Gessi, znane z wyrafinowanego włoskiego designu i jakości. Wyposażenie kuchni obejmuje zintegrowaną zmywarkę i lodówkę, wraz z premium sprzętem AGD Gaggenau. Dodatkowymi cechami są oświetlenie pośrednie i najwyższej klasy izolacja. W zestawie znajdują się dwa miejsca parkingowe w podziemiu oraz dedykowana piwnica.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położone w spokojnej, lecz centralnej części Santa Eulalia, to mieszkanie ma doskonałe miejsce, zaledwie kilka kroków od codziennych udogodnień. W bliskiej odległości znajdziesz plażę (400 m), marinę (600 m), lokalne szkoły (250 m) i tętniące życiem centrum miasta (200 m). Położone niedaleko kultowego kościoła Puig de Missa, otoczenie oferuje spokojną, mieszkalną atmosferę, będąc jednocześnie dobrze skomunikowane z resztą wyspy. Dzięki południowej orientacji, nieruchomość cieszy się doskonałym naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc ciepłe i przytulne otoczenie przez cały rok.

Cena

Całkowita cena wykończonego apartamentu, która obejmuje dwa miejsca parkingowe w podziemiu i prywatną piwnicę, wynosi 880 000 € (bez VAT).

Ponieważ jest to nieruchomość de novo, zastosowany jest VAT w wysokości 10 %, podobny do podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP) mającego zastosowanie do nieruchomości z drugiej ręki w tym przedziale cenowym.

Oprócz VAT-u należy uiścić podatek od dokumentowanych czynności prawnych (AJD) w wysokości około 2 %, co daje łączny podatek w granicach 12 % ceny zakupu.

Idealne dla

To mieszkanie jest idealne dla tych, którzy szukają nowoczesnego komfortu, wysokiej jakości i bliskości zarówno natury, jak i udogodnień. Niezależnie od tego, czy jesteś rodziną, emerytem, czy parą szukającą drugiego domu, ta rezydencja oferuje rzadką kombinację spokoju i centralności, z wyróżniającymi się standardami projektowania i wykonania.