Biznes na sprzedaż w El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Palacete historyczny na Majorce
Centrum sztuki i wydarzeń z wieloma licencjami handlowymi

Streszczenie wykonawcze
Wyjątkowa okazja: historyczny palacete z 1923 roku przekształcony w restaurację, klub i eksklu­nene centrum sztuki i wydarzeń. Zlokalizowany w Nueva Gomila-El Terreno, ten obiekt o powierzchni 900 m2 łączy dziedzictwo architektoniczne z ugruntowanym modelem biznesowym.

Cechy kluczowe
Powierzchnia: 900 m2 zabudowy / 870 m2 użytkowej
Licencje: restauracja, bar, kawiarni­a, galeria, wydarzenia, klub
Stan: całkowicie odnowiony i operacyjny

Lokalizacja strategiczna
Nueva Gomila-El Terreno - epicentrum luksusu śródziemnomorskiego

5 minut od Marina Palma Cuarentena
Bezpośredni dostęp z Avenida Joan Miró
Serce kulturalnego i żeglarskiego kręgu
Dzielnica w pełni rozwijająca się pod względem nieruchomości
Bliskość morza i atrakcji turystycznych

Architektura historyczna
Dziedzictwo z 1923 roku
Budynek świecki zrestaurowany, zachowujący mallorkijską esencję, z komfortami współczesnymi.

Elementy unikatowe
Wieża z widokiem na Zamek Bellver i Morze Śródziemne
Prywatne ogrody śródziemnomorskie
Ornamentowe kopuły z instalacjami artystycznymi
Tarasy i werandy o "siostrzanym" designie
Wiele niezależnych wejść

Rozkład funkcjonalny

Parter - strefa społeczna (280 m2)
Recepcja z sufitami o wysokości 4 m
Dwa salony/jadalnie dla 80-100 gości
Cztery łazienki pełne
Tarasy z ogrodem śródziemnomorskim

Piętro pierwsze - ekspozycja (260 m2)
Hall z dwoma tarasami panoramicznymi
Pięć sal versatilnych
Wyłączny dostęp do wieży

Piętro drugie - strefa VIP (120 m2)
Ekskluzywna sala z prywatnym tarasem
Panorama 360° na morze

Piętro -1 - centrum wydarzeń (210 m2)
Trzy sale modułowe (20-150 osób)
Wyposażona kuchnia przemysłowa
Bezpośredni dostęp do ogrodu

Licencje i model biznesowy
Licencje aktualne

Galeria sztuki
Restauracja i bar (120 gości)
Wydarzenia i uroczystości
Klub ( ta licencja umożliwia organizowanie muzyki na żywo i DJ)
Kawiarnia

Źródła przychodów
Model ugruntowany

Restauracja premium
Galeria sztuki
Wydarzenia prywatne
Ekskluzywny klub
Wynajem przestrzeni

Szanse na ekspansję

Butikowy hotel
Doświadczenia kulinarne
Wydarzenia kulturalne
Partnerstwa luksusowe

Specyfikacje techniczne
Cechy

Powierzchnia zabudowana: 900 m2
Prywatne ogrody: 200 m2
Wysokość: 3,5-4 metry
Podwójne wejście z dwóch ulic

Infrastruktura

Klimatyzacja profesjonalna strefowa
W pełni wyposażona kuchnia przemysłowa
Zintegrowany system nagłośnień
Programowalne oświetlenie LED
Bezpieczeństwo 24/7
Światłowód korporacyjny

Przewagi konkurencyjne

Lokalizacja premium: ekskluzywna Nueva Gomila
Wielorakie licencje: pełne portfolio biznesowe
Wartość dziedzictwa: zabytkowy obiekt chroniony
Ugruntowany biznes: stabilna klientela i reputacja
Elastyczność operacyjna: wiele modeli działania
Prywatność: ogrody w centrum miasta

Okazja inwestycyjna
Profil inwestora

Międzynarodowe grupy hotelowe
Fundusze nieruchomości
Rodzinne biura inwestycyjne
Inwestorzy w sektorze hotelarskim
Deweloperzy luksusowi

Propozycja wartości
Unikalna okazja zakupu zabytkowego aktywa o udowodnionym potencjale komercyjnym w najbardziej obiecującej lokalizacji Palmy.
Wizja na przyszłość
Wraz z rozwojem Nueva Gomila jako dzielnicy luksusu, ten pałac jest ustawiony na stałe zwiększenie wartości i umocnienie jako balearski punkt odniesienia kulturowego.

Nadchodzące kroki: umawiamy wizytę

"Dziedzictwo, rentowność i śródziemnomorska ekskluzywność"