Biznes na sprzedaż w El Terreno, Palma de Mallorca, Majorka

Historyczny pałacyk na Majorce

Centrum sztuki i wydarzeń z wieloma licencjami komercyjnymi

Streszczenie
Wyjątkowa okazja: historyczny pałacyk z 1923 roku przekształcony w restaurację, klub oraz ekskluzywne centrum sztuki i wydarzeń. Położony w Nueva Gomila-El Terreno, ta nieruchomość o powierzchni 900 m2 łączy dziedzictwo architektoniczne z ugruntowanym modelem biznesowym.

Kluczowe cechy
Powierzchnia: 900 m2 powierzchni zabudowanej / 870 m2 powierzchni użytkowej
Licencje: Restauracja, bar, kawiarnia, galeria, wydarzenia, klub
Stan: Całkowicie odnowiony i działający

Strategiczna lokalizacja
Nueva Gomila-El Terreno – Centrum śródziemnomorskiego luksusu

5 minut od Marina Palma Cuarentena
Bezpośredni dojazd z Avenida Joan Miró
Serce kulturalnego i żeglarskiego obwodu
Strefa dynamicznie rozwijająca się pod względem nieruchomości
Bliskość morza i atrakcji turystycznych

Historyczna architektura
Dziedzictwo z 1923 roku
Reprezentacyjne, odrestaurowane budownictwo zachowujące esencję Majorki, z nowoczesnymi udogodnieniami.

Unikalne elementy
Wieżyczka z widokami na Castillo de Bellver i Morze Śródziemne
Prywatne ogrody śródziemnomorskie
Ozdobne kopuły z instalacjami artystycznymi
Tarasy i podcienia w stylu reprezentacyjnym
Wiele niezależnych wejść

Funkcjonalny układ

Parter – strefa społeczna (280 m2)
Wiatrołap z sufitem o wysokości 4 metrów
Dwie sale jadalnia – dla 80–100 gości
Cztery pełne łazienki
Tarasy z ogrodem śródziemnomorskim

Pierwsze piętro – ekspozycja (260 m2)
Hol z dwoma tarasami panoramicznymi
Pięć uniwersalnych sal
Wyłączne wejście do wieżyczki

Drugie piętro – strefa VIP (120 m2)
Ekskluzywny pokój z prywatnym tarasem
Panoramiczny punkt widokowy 360° na morze

Piętro -1 – centrum wydarzeń (210 m2)
Trzy modułowe sale (20–150 osób)
W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia
Bezpośrednie wyjście do ogrodu

Licencje i model biznesowy
Obowiązujące licencje

Galeria sztuki
Restauracja i bar (120 miejsc)
Wydarzenia i uroczystości
Klub (ta licencja umożliwia prezentowanie muzyki na żywo i DJ-a)
Kawiarnia

Strumienie przychodów
Ugruntowany model

Premium gastronomia
Galeria sztuki
Prywatne wydarzenia
Ekskluzywny klub
Wynajem przestrzeni

Możliwości rozbudowy
Boutique hotel
Doświadczenia kulinarne
wydarzenia kulturalne
Luksusowe partnerships

Specyfikacje techniczne
Cechy

Powierzchnia zabudowana: 900 m2
Prywatne ogrody: 200 m2
Wysokości: 3,5–4 metry
Podwójny dostęp z dwóch ulic

Infrastruktura
Profesjonalna klimatyzacja strefowa
Kompletna kuchnia przemysłowa
Zintegrowany system nagłośnienia
Programowalne oświetlenie LED
Zabezpieczenia 24/7
Firmowe łącze światłowodowe

Przewagi konkurencyjne

Premium lokalizacja: ekskluzywne Nueva Gomila
Wiele licencji: pełne portfolio komercyjne
Wartość historyczna: chroniona nieruchomość zabytkowa
Ugruntowany biznes: ustalona klientela i reputacja
Elastyczność operacyjna: możliwe wiele modeli
Prywatność: ogrody w centrum miasta

Okazja inwestycyjna
Profil inwestora

Międzynarodowe grupy hotelowe
Fundusze nieruchomościowe
Patrymonialne family offices
Inwestorzy w branży hospitality
Deweloperzy luksusowi

Propozycja wartości
Niepowtarzalna okazja zakupu historycznego obiektu z udowodnionym potencjałem komercyjnym w najbardziej obiecującej lokalizacji w Palmie.

Wizja na przyszłość
Dzięki rozwojowi Nueva Gomila jako dzielnicy luksusu, ten pałacyk jest przygotowany na systematyczny wzrost wartości i umocnienie swojej pozycji jako punkt odniesienia kultury na Balearach.