Dom na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Wspaniały dom rezydencjonalny na sprzedaż w centrum historycznym Vélez Málaga, pochodzący z XVIII wieku.
Dom wpisany do katalogu przez Ratusz (Ayuntamiento).
Ten dom posiada elewacje od dwóch ulic głównych starej części Vélez Málaga. Składa się z parteru i dwóch pięter.
Obecnie wymaga prac konserwacyjnych oraz kompleksowych remontów; część dachu się zapadła.
Zachowuje dużą część oryginalnych posadzek hydraulicznych w całym domu, a także swoje szerokie schody o dużych proporcjach, przestronne pomieszczenia i wysokie sufity.
Ten dom dysponuje strefą wolną od zabudowy o powierzchni około 200 m2, idealną na ogród, basen i parking.
Dodatkowo posiada obszerny taras na pierwszym piętrze.
Jego wartość historyczna wynika z tego, że dom ukazuje rozkwit gospodarczy, demograficzny i urbanistyczny Vélez w XVIII wieku; wyróżnia się kutą balustradą oraz górną galerią, zrealizowaną przy użyciu prostych pilastrów. Zachowuje stałe cechy zabudowy z epoki nowożytnej: dwa piętra oraz półotwartą galerię.
Jest chroniony architektonicznie, w szczególności elewacja, przęsła konstrukcyjne (crujías) oraz jego typologia.
Dopuszczalne działania: Otwarcie otworu garażowego przy zachowaniu linii otworów względem osi lub ościeżnic (jambas).
Zakazane działania: Wymiana elementów ozdobnych na elewacji na drugim piętrze.
Idealny dla dużego domu rodzinnego lub na działalność w branży hotelarsko-gastronomicznej albo dla innych zastosowań, lub do połączenia obu typów użytkowania.

Informacje dla klienta:
Cena nie obejmuje kosztów ani podatków właściwych dla zakupu.
Dodatkowe koszty po stronie kupującego poza ceną wynoszą: nowy lokal mieszkalny, VAT 10%, w przypadku mieszkania chronionego 4%. Zakup używanego lokalu mieszkalnego, ITP ogólne 7%. AJD – udokumentowane czynności prawne 1,2% od ceny zakupu, koszty wpisu do rejestru oraz notariusza.