Apartament na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta architektoniczna perełka oddycha historią ze wszystkich stron. Położona jest w samym sercu Dzielnicy Gotyckiej, w budynku dawnej dzielnicy żydowskiej sięgającym XIV wieku, który był rezydencją rabina Xemuel ha-Sardi, od którego pochodzi nazwa Casa Xemuel. Budynek został całkowicie odnowiony w 2016 roku, oferuje luksusowe udogodnienia i ma w swojej podziemnej kondygnacji rzymskie ruiny, widoczne z tego mieszkania.

Ta niesamowita nieruchomość znajduje się na parterze i ma 292 m2 powierzchni użytkowej w środku, w tym 32 m2 na poziomie piwnicy, oraz dwa patio o powierzchni 19 i 18 m2. Salon-jadalnia to prawdziwa przyjemność dla zmysłów — idealne miejsce na codzienne życie oraz na przyjmowanie gości podczas wyjątkowych okazji. Posiada system nagłośnienia przestrzennego oraz ekran projekcyjny, aby cieszyć się kinem w domu.

Kuchnia jest otwarta, z centralną wyspą i jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Jej szczególny atut polega na tym, że gdy spojrzymy w dół, możemy podziwiać — dzięki przezroczystemu szkłu — autentyczne pozostałości archeologiczne z epoki rzymskiej, przywilej dostępny tylko nielicznym, który bezpośrednio łączy Cię z historią Barcelony.

Strefa nocna oferuje 2 sypialnie dwuosobowe z dostępem do jednego z patio oraz duże otwarte studio, które może być używane jako trzecia sypialnia albo jako sala wielofunkcyjna, gabinet, biblioteka itd., z dostępem do drugiego patio, położonego w centralnej części mieszkania. Dodatkowo są 2 pełne łazienki. Na koniec nieruchomość dysponuje kondygnacją piwniczną, która obecnie jest piwnicą na wino — idealną przestrzenią na Twoją kolekcję win lub jako wszechstronne miejsce do przechowywania. Na tej samej kondygnacji znajduje się także łazienka.

Nieruchomość ma wejście zarówno z ulicy, jak i z części wspólnej. Zachowuje urok oryginalnych elementów, takich jak wysokie sufity z drewnianymi belkami, które zapewniają ogromne poczucie przestronności i jasności. Ponadto wprowadzono materiały i wykończenia najwyższej jakości, takie jak automatyka domowa KNX, podłogi z naturalnego dębu w parkiecie Kahrs, kuchnia Santos, zabudowane szafy Carre z zintegrowanym oświetleniem w sypialniach oraz klimatyzacja i ogrzewanie dzięki zrównoważonej instalacji aerotermii, o wysokiej efektywności energetycznej.

Budynek ma fantastyczny wspólny taras wyposażony w grill, krzesła, sofę oraz strefę wypoczynku — idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo posiada windę, polerowane białe marmurowe posadzki w przedsionku, okładziny ścienne z tradycyjnych katalońskich elementów ceramicznych wykonanych na wymiar, sufity z oryginalnymi sztukateriami oraz oryginalne kute balustrady odzyskane na klatce schodowej — i wiele innych detali.

To mieszkanie znajduje się o kilka kroków od Katedry w Barcelonie oraz 10 minut pieszo od Plaza Catalunya i Port Vell. Okolica ma cały urok wąskich uliczek i placów starego miasta, mnóstwo usług i sklepów, restauracje oraz doskonałe połączenia komunikacją publiczną.

Nieruchomość posiada ważny certyfikat efektywności energetycznej oraz numer/zaświadczenie o warunkach do zamieszkania (cedula de habitabilidad). Numer rejestracyjny AICAT 2736.