Willa na sprzedaż w Aravaca, Miasto Madryt, Madryt

Usytuowana w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Madrytu, ta wspaniała nieruchomość stanowi unikalną okazję dla tych, którzy szukają wysokiej klasy mieszkania w Aravaca. Położona w prywatnej urbanizacji z całodobową ochroną, dom oferuje spokojne i naturalne otoczenie, z prywatnym ogrodem, basenem i bezpośrednim dostępem do chronionej zielonej strefy.

Nieruchomość została starannie odnowiona, łącząc nowoczesną architekturę z klasycznymi elementami, które nadają charakter i wyrafinowanie. Wyróżniają się szlachetne materiały wybrane do każdego pomieszczenia, takie jak wapienie, jasny dąb i stal nierdzewna, które wkomponowują się w wyrafinowany i funkcjonalny design wnętrza, pełen starannie dobranych detali. Dzięki dużym oknom i południowej orientacji, naturalne światło zalewa każdy zakątek, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Ogród, z ugruntowaną roślinnością i starannie dobranymi gatunkami, nawiązuje bezpośredni kontakt między wnętrzem a zewnętrzem, potęgując poczucie dobrostanu.

Lokalizacja to kolejny z jej wielkich atutów: zaledwie kilka minut od centrum Aravaca i z doskonałą komunikacją z Madrytem, nieruchomość znajduje się w pobliżu uznawanych szkół, szpitali i stref rekreacyjnych, oferując wygodę miasta bez rezygnacji z prywatności i kontaktu z naturą.

Podsumowując, jest to elegancka i funkcjonalna rezydencja, idealna dla tych, którzy cenią design, spokój i doskonałą jakość życia zaledwie kilka minut od serca stolicy.

Nieruchomość rozkłada się na trzech wygodnych piętrach oraz dachu, które łączą funkcjonalność, design i komfort, a komunikacja między nimi odbywa się przez jasne schody z patio zalanego naturalnym światłem i roślinnością.

Na parterze znajduje się strefa społeczna. Imponujący, przestronny i jasny hall wejściowy łączy się z salonem-jadalnią, z którego widać elegancką taflę wody utworzoną przez basen z wapienia. Salon ma piękny kominek zaprojektowany z wapienia i szczotkowanego mosiądzu. Kuchnia, niezależna i jasna, łączy się z przyjemną jadalnią na świeżym powietrzu. Na tym piętrze znajduje się również toaleta dla gości. Zadaszenie przy basenie ma konstrukcję ze stali i matowego szkła, wyposażone jest w zadaszenie elektryczne i otoczone jest starannie wkomponowaną roślinnością.

Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia, która oferuje imponujące widoki, łazienkę z dużą wanną i garderobę. Ponadto na tym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, które mogą zostać przekształcone w trzy, przywracając pierwotny układ. Jedna z nich ma łazienkę w suite, a druga korzysta z dodatkowej łazienki.

Parter zaskakuje swoją jasnością, dzięki dużym oknom wychodzącym na angielski dziedziniec. Znajduje się tu duża strefa wypoczynkowa, dodatkowa sypialnia, pełna łazienka, pralnia, sypialnia dla służby z łazienką w suite, spiżarnia oraz liczne przestrzenie do przechowywania.

Na koniec, dach oferuje studio o powierzchni 34 m², zalane naturalnym światłem, idealne jako przestrzeń twórcza lub biurowa. Taras solarium o powierzchni 56 m² jest idealny do relaksu lub posiłków na świeżym powietrzu, z uprzywilejowanym widokiem na panoramę Madrytu i zielone strefy otaczające nieruchomość.

Główne cechy:

Powierzchnia zabudowy 376 m², rozłożona na czterech poziomach.

Działka o powierzchni 307 m², z bezpośrednim dostępem do chronionej zielonej strefy.

Południowa orientacja, która zapewnia doskonały dostęp światła naturalnego.

4 sypialnie plus jedna dodatkowa opcjonalna, a także pokój dla służby.

5 pełnych łazienek i toaleta dla gości.

Prywatny basen z wodą słoną, wyposażony w chlorator solny.

Ugruntowany ogród, z automatycznym nawadnianiem i starannie dobraną roślinnością.

System klimatyzacji oparty na aerotermii, z ogrzewaniem podłogowym chłodnym/ciepłym i klimatyzacją kanałową.

Materiały premium, takie jak wapienie, jasny dąb, stal nierdzewna i stolarka na wymiar.

Odnowiona w 2019 roku, w doskonałym stanie do zamieszkania.

Koszty wspólnoty: 122 €/miesiąc | IBI: 1.636 €/rok | Wado: 218 €/rok
Jej uprzywilejowana lokalizacja pozwala na życie w tym wspaniałym domu, zaledwie 5 km od centrum Madrytu drogą Carretera de Castilla, z doskonałym połączeniem do węzła Moncloa i 1,5 km pieszo od centrum Aravaca. Otoczona prestiżowymi szkołami, szpitalami oraz opcjami rekreacyjnymi i gastronomicznymi.