Działka budowlana na sprzedaż w Oeste, Castelló de la Plana, Castellón

Przedstawiamy wyjątkowy urbanistyczny teren pod zabudowę mieszkaniową położony w Castellón, dokładnie na zachodniej części miasta, obszarze znanym z ciszy i bliskości wszelkich niezbędnych usług codziennego użytku.
Działka ma łącznie 1 715 m2 powierzchni i posiada możliwość zabudowy do 2 248 m2 powierzchni nad gruntem, co daje duży potencjał na rozwój mieszkaniowy; opracowano już projekt wstępny obejmujący budowę do 41 mieszkań, lokal użytkowy na parterze i 44 miejsca parkingowe w piwnicy.
Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i całkowicie ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność przyszłego projektu mieszkaniowego.
Jej orientacja północ–południe zapewnia naturalne światło przez cały rok, tworząc przytulne przestrzenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz planowanego budynku. Ponadto ta nieruchomość wyróżnia się doskonałymi połączeniami drogowymi do głównych arterii miejskich oraz łatwym dostępem do lokalnego transportu publicznego.
Bez wątpienia to nieruchomość idealna nie tylko dla inwestorów, ale także dla deweloperów zainteresowanych wykorzystaniem obecnych możliwości rynkowych.

- Podatek od Transakcji Nieruchomości (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Komunikacie Walencji, zazwyczaj 10%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek mających zastosowanie zgodnie z okolicznościami osobistymi nabywcy lub cechami nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastralnej lub ceny sprzedaży, whichever is higher.
- Koszty Notarialne: Wynagrodzenie notarialne obliczane będzie zgodnie z oficjalnym taryfikacją uregulowaną w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę Notarialną.
- Koszty Rejestru: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę Notariuszy/ Rejestratorów Nieruchomości.
- Koszty Administracyjne: Wynagrodzenia za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpisy w rejestrze, w przypadku ponoszenia ich przez biuro nieruchomości, wynoszą 302,50 € (z VAT).
- Wynagrodzenie Biura Sprzedawcy: zawarte w cenie publikowanej.
- Wynagrodzenie Biura Nabywcy: Informuje się, że mogą istnieć profesjonalne honoraria ponoszone przez nabywcę w przypadkach, gdy wcześniej zlecono konkretne usługi zlecenia zakupu i w żadnym wypadku nie będą one powiązane z ceną.