Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Llucmajor, Majorka

Nieruchomość o śródziemnomorskim charakterze, która łączy spokój, funkcjonalność i doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Majorki.

Usytuowana w ślepej uliczce z zaledwie sześcioma sąsiadami, ta posiadłość gwarantuje absolutny spokój, bez ruchu i hałasu, idealna dla tych, którzy cenią sobie prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Zaledwie 2 km od centrum Llucmajor, dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu kilku minut, jednocześnie zachowując przyjemne poczucie odłączenia.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1.600 m2 i obejmuje główny budynek o powierzchni 127 m2, do którego należy dodać 30 m2 zadaszonego tarasu oraz spektakularny basen o powierzchni ponad 50 m2, tworząc bardzo kompletną całość do użytku zarówno wewnętrznego, jak i zewnętrznego.

Dom jest wygodnie i funkcjonalnie rozplanowany. W jego wnętrzu znajdują się trzy przestronne podwójne sypialnie z doskonałym naturalnym oświetleniem, dwie łazienki, przestronny salon-jadalnia z kominkiem i klimatyzacją oraz w pełni wyposażona, niezależna kuchnia z gazem, idealna zarówno do codziennego użytku, jak i na spotkania rodzinne czy towarzyskie.

Jeśli chodzi o wyposażenie, nieruchomość dysponuje klimatyzacją w kilku pomieszczeniach, piecem na drewno oraz zewnętrznymi oknami z aluminium z podwójnym szkleniem typu climalit, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną i akustyczną przez cały rok.

Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z jej największych atutów. Prywatny basen o dużych rozmiarach staje się centrum życia na świeżym powietrzu, w towarzystwie przytulnego zadaszonego tarasu z grillem i strefą jadalną, idealnego na uroczystości, rodzinne posiłki czy wieczory na świeżym powietrzu. Ponadto, posiadłość dysponuje kilkoma budynkami pomocniczymi, takimi jak schowek, spiżarnia o powierzchni około 15 m2 oraz strefa solarium z pełną prywatnością.

Jeśli chodzi o media, nieruchomość ma zasilanie elektryczne z sieci oraz zaopatrzenie w wodę z wspólnej studni, dzielonej przez około 13 sąsiadów, z indywidualnym licznikiem.

Sytuacja urbanistyczna i możliwość inwestycji:
Dom posiada aktualny certyfikat efektywności energetycznej. Obecnie, pozwolenie na zamieszkanie jest nieaktualne. Dostępny jest szczegółowy raport techniczny, który określa niezbędne kroki do jego odnowienia i pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami.

Z powodu tego oczekującego procesu, nieruchomość jest oferowana z wyraźnym ukierunkowaniem na nabywców, którzy docenią jej potencjał poprawy i wzrostu wartości, a nieruchomość jest otwarta na składanie ofert przed podjęciem nowych inwestycji.

Ta okoliczność czyni posiadłość doskonałą okazją zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na drugą nieruchomość lub inwestycję, z wysokim potencjałem wzrostu wartości po uregulowaniu sytuacji urbanistycznej.

Jeśli szukasz nieruchomości z osobowością, prywatnością, przestrzenią zewnętrzną i potencjałem wartości na obecnym rynku Balearów, ta posiadłość stanowi unikalną okazję.