Biznes na sprzedaż w Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Prime lokalizacja nadbrzeżna – celibat Śródziemnomorski

To rzadka okazja, aby nabyć dobrze ugruntowany i odnoszący sukcesy biznes hotelarski w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa Blanca, 900 metrów od centrum miasta i plaż. Działający od 2000 roku, biznes składa się z całkowicie odnowionnego baru i restauracji, z spokojnym ogrodem i tarasami, wspierany przez cztery samodzielne apartamenty oraz jeden mały, prywatny dom na dużej prywatnej działce o powierzchni 600 metrów kwadratowych.

Położony w spokojnej, a jednocześnie o dużym ruchu okolicy, popularnej zarówno wśród miejscowych, jak i gości z zagranicy, lokal stał się kamieniem milowym społeczności z lojalną bazą klientów i doskonałym potencjałem wzrostu. Niezależnie od tego, czy kontynuowany jako prężny gastrobar, czy przekształcony w butikowy hotel lub hybrydowy koncept hotelarski, ta nieruchomość oferuje ogromne możliwości rozwoju i przebudowy.

Główne cechy

Biznes to operacja typu „pod klucz”. Zawiera całkowicie odnowiony bar i restaurację z eleganckim designem wnętrz, nowoczesną otwartą kuchnią, wysokiej jakości wykończeniami i całym wyposażeniem w doskonałym stanie. Przestrzeń handlowa została zaprojektowana przez profesjonalistów z branży hotelarskiej i architektów wnętrz, aby zapewnić płynne doświadczenie gościa i efektywne funkcjonowanie.

Na miejscu znajdują się cztery samodzielne apartamenty i jeden mały, oddzielny dom na dużej prywatnej działce. Mimo że wymagają modernizacji, stanowią znaczący potencjał na wynajem długoterminowy lub przekształcenie w apartamenty butikowego hotelu. Taras ogrodowy oferuje spokojne i atrakcyjne zewnętrzne miejsce do siedzenia dla około 72 gości, uzupełnione przez wewnętrzną część restauracyjną na około 45 miejsc oraz otwarte i zadaszone tarasy na łączną 54 miejsca. Wszystkie licencje są w posiadaniu i w pełni zgodne z przepisami sanitarnymi, BHP, alkoholem i hotelarstwa.

Lokalizacja jest znakomita – położona w pożądanym nadmorskim mieście z całorocznym ruchem turystycznym i silną lokalną społecznością. Dostęp jest łatwy, a nieruchomość obejmuje zarówno prywatny, jak i uliczny parking.

Potencjał biznesowy

Widać wyraźną możliwość wzrostu. Nowy właściciel mógłby rozszerzyć godziny pracy w zimie, wprowadzić dostaw i usługi cateringowe lub przebudować skrzydło z apartamentami na wysokiej klasy butikowe zakwaterowanie. Wielkość działki i układ budynku pozwalają również na dywersyfikację na mieszane źródła dochodu z branży hotelarskiej i mieszkaniowej.

Ta oferta jest idealna dla grup hotelarskich, szefów- właścicieli, inwestorów zainteresowanych stylem życia lub przedsiębiorców poszukujących wyróżniającego się miejsca w tętniącym życiem otoczeniu śródziemnomorskim.

Przegląd lokali

Nieruchomość znajduje się na łącznej działce o powierzchni 1 927 m², z całkowitą powierzchnią zabudowy 742,75 m² na dwóch poziomach. Wnętrze przestrzeni restauracyjnej mieści około 45 gości, podczas gdy zewnętrzny taras może pomieścić do 126 osób. Pięć samodzielnych apartamentów wymaga modernizacji, ale są konstrukcyjnie solidne i oferują elastyczne opcje użytkowania.

Udogodnienia obejmują trzy toalety, otwartą kuchnię, wewnątrz- i na zewnątrz strefy baru, centralne ogrzewanie, system rozrywki, klimatyzację i telewizję satelitarną. Parking dostępny jest na terenie posesji i na przylegającej ulicy.

Podsumowanie finansowe i operacyjne

Biznes wykazuje stabilną kondycję na przestrzeni lat z solidnymi marżami zysku. Korzysta z stałego ruchu turystycznego zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Obecny zespół zapewnia płynne funkcjonowanie na co dzień, a wprowadzenie minimalnych zmian strukturalnych nie będzie potrzebne przy nowym właścicielu.

Powód sprzedaży

Obecny właściciel przeprowadza się, aby zająć się innymi przedsięwzięciami. Zostanie zapewniony pełny okres przekazania, aby pomóc w przejściu.