Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabulous reformed beautiful typical Andalucian cortijo/farm house/rural tourism business with a tourist license (VTAR/AL/01132) in place to operate as a "vivienda rural".

4 sypialnie 3 łazienki (wszystkie z łazienkami) 1 toaleta w sumie oferująca 2 w pełni samodzielne apartamenty oraz zakwaterowanie właściciela. Każdy apartament z własnymi prywatnymi tarasami z patio i pięknym wbudowanym grillem, duży basen (10x6) z dużą luksusową konstrukcją w stylu Florydy, z dachem mansardowym o wymiarach 17 metrów na 11 metrów; dodatkowy wolnostojący budynek dwupiętrowy do przechowywania/warsztatu obok domu, wiata na kilka samochodów; otoczony 3 hektarami urodzajnej ziemi z dojrzałymi migdałami, oliwkami i kilkoma innymi drzewami owocowymi. Położony u stóp Sierra de las Estancias, z doskonałym widokiem na odległe góry i okoliczne tereny, to wiejskie schronienie jest idealnym domem rodzinnym dla tych, którzy szukają spokoju i ciszy lub na wynajem wakacyjny. Miasteczko Velez Rubio, z wieloma udogodnieniami, znajduje się mniej niż 10 minut jazdy. Nieruchomość jest całkowicie odosobniona.

Licencja na zamieszkanie przyznana dla domu. AFO przyznane dla basenu i budynków gospodarczych.

Dom: 252 m²
Wolnostojący budynek dwupiętrowy: 76 m² w sumie (38 m² na każdej kondygnacji)
Podatek od nieruchomości: Około 446 euro. Płatne rocznie.

Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości związanych z wakacjami na wsi.

Aby uzyskać więcej informacji i wirtualną wycieczkę 360º, możesz odwiedzić www.cortijosantiago.eu

Główne zakwaterowanie mieszkalne (rozłożone na 2 piętrach)

- Parter:
Wejście/hall
Salon z piecem na drewno
Jadalnia
1 podwójna sypialnia (przy jadalni)
W pełni odnowiona, wysokiej jakości kuchnia
1 toaleta (przy kuchni)
Z kuchni drzwi prowadzą na tylny taras z areałem BBQ, piecem do pizzy i wbudowanym, kafelkowym stołem.
Drewniane schody prowadzą na

- Piętro:
1 sypialnia, bardzo przestronna, z nową jednostką klimatyzacyjną i dużą łazienką.
Drzwi prowadzą na taras, z widokiem na taras basenowy, z miejscem do przechowywania i zewnętrznymi schodami prowadzącymi w dół do frontu nieruchomości i strefy basenowej.

1. apartament – parter
Salon/jadalnia/kuchnia z piecem na drewno
Podwójna sypialnia z nową jednostką klimatyzacyjną
Łazienka z prysznicem

To jest apartament na parterze z jedną sypialnią, z dużym salonem/jadalnią, aneksem kuchennym i łazienką. Ma prywatny dostęp z tyłu nieruchomości i patio z niesamowitym widokiem na góry i wzgórza. Wysoki sufit w salonie jest bardzo jasny i słoneczny.

Piękny taras wzdłuż tylnej części domu z andaluzyjskim murem.

2. apartament – 1. piętro
Salon/jadalnia z aneksem kuchennym
Podwójna sypialnia z nową jednostką klimatyzacyjną
Łazienka
To jest apartament na górnym piętrze z jedną sypialnią. Z prywatnym dostępem przez schody na piękny duży prywatny taras z pięknymi widokami. Drzwi prowadzą do przestronnej podwójnej sypialni. Salon/jadalnia z aneksem kuchennym i łazienką.

Przylegający garaż podwójny, obecnie używany do przechowywania, pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką oraz kotłownia, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania i zbiornik na olej. Nieruchomość ma pełne centralne ogrzewanie w całym budynku, w tym w obu apartamentach.

Dodatkowy wolnostojący, odnowiony budynek gospodarczy dwupiętrowy. Górny poziom jest wykorzystywany do przechowywania. Kamienne schody prowadzą do dolnego poziomu z dużym patio przed dolnym poziomem, z antypoślizgowymi płytkami, elektrycznymi światłami, gniazdkami, kafelkowymi podłogami z driftwood. Jest również w pełni ogrodzone miejsce dla kur, z budką dla kur.

Duży basen 10m x 6m (głębokość 1m do 2m), wykończony luksusową, w stylu Florydy, konstrukcją z dachem mansardowym, która jest bardzo duża, około 17 metrów na 11 metrów, aby cieszyć się długimi letnimi miesiącami. A to wszystko otoczone przestronnym, ogrodzonym i wybrukowanym terenem.
Zabudowa basenowa ma nową pompę, a system filtracji został niedawno zmieniony z piaskowego na szklany. Posiada termiczne pokrycie z elektrycznym rolowaniem. Posiada również system solarnego podgrzewania wody, aby wydłużyć sezon kąpielowy.

Jest miejsce na kilka samochodów pod wiatą, a także nieograniczone miejsce na samochody na podjeździe z okręgiem do zawracania.

Nieruchomość ma centralne ogrzewanie na olej w całym budynku i w obu apartamentach, plus dwa piece na drewno, jeden w głównym domu, a drugi w jednym z apartamentów. Siatka na komary na wszystkich oknach.
Podłączona woda i prąd. Również internet.

Dojazd prowadzi przez asfaltową drogę, a następnie krótki, dobrze utrzymany odcinek drogi gruntowej.

Ten piękny dom wiejski znajduje się w środku dużej działki o powierzchni 3 hektarów (ponad 7 akrów) obsadzonej migdałami, oliwkami i innymi drzewami owocowymi. Główna nieruchomość ma około 3/4 hektara ogrodzonego, z wysokiej jakości zielonym ogrodzeniem, z podwójnymi bramami z przodu i tyłu. Najbliższy sąsiad utrzymuje ziemię i zwraca dużą ilość oliwy z oliwek extra virgin. Ta umowa mogłaby zostać przekazana nowemu właścicielowi, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Naprawdę oszałamiająca wolnostojąca nieruchomość obdarzona najwspanialszymi widokami dookoła, prywatnością i spokojem bez bliskich sąsiadów, a jednocześnie położona w odległości kilku minut jazdy od wszystkich udogodnień oferowanych przez miasteczko Velez Rubio. Miasto Lorca z jego wspaniałym średniowiecznym zamkiem i ogromnym centrum handlowym znajduje się w odległości 30 minut jazdy. Nadmorskie kurorty Águilas i San Juan de Los Terreros itp. znajdują się w odległości 45 minut jazdy, a w ciągu godziny do godziny i pół od tętniących życiem miast Murcja, Almeria i Granada oraz ich odpowiednich lotnisk. Międzynarodowe lotnisko w Murcji znajduje się w odległości godziny jazdy. Ośrodki golfowe Lorca Golf Resort i Mundo Aguilon Golf Resort znajdują się zaledwie 45 minut od nieruchomości.

Zalecana jest wizytacja.