Apartament na sprzedaż w Marbella, Málaga

Mieszkanie w Marbelli, 50 metrów od Morza Śródziemnego i naprzeciwko starego miasta, to przywilej jak mało który na tym świecie. Panoramiczne widoki na miasto i góry oraz boczne widoki na morze. Ten apartament znajduje się w budynku Puerta de Marbella, w którym rzadko pojawiają się nieruchomości na sprzedaż. Przy Avenida Severo Ochoa, z ponad 200 m2 powierzchni, mógłby mieć 4 sypialnie, ale jego właściciel chciał czegoś unikalnego, innego i przekształcił go w przestronny i jasny loft. Orientacja zachodnia. W pełni wyposażona kuchnia, łazienka oraz toaleta dla gości, cena obejmuje dwa miejsca parkingowe i schowek w tym samym apartamencie. Dojazd windą, jedyne mieszkanie na 4. piętrze bloku. A co możemy powiedzieć o lokalizacji i jakości budynku? Musisz przyjechać i zobaczyć to jak najszybciej. Przylegające do nowego hotelu Amàre i nad restauracją haute cuisine Messina.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ za koszty notarialne oraz między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne. Usługi pośrednika (jeśli zostaną dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 125.000 €. (+10%) Ten szacunek jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.