Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alzira, Walencja

Willa o powierzchni 500 m2, na działce o powierzchni 2 hektarów w Vilella Alta, 2 km od miasta Alzira i 16 km od morza (22 km drogą).

Nieruchomość jest legalna, z domem zarejestrowanym jako teren miejski (436 m2) oraz pozostałym terenem jako teren wiejski (19274 m2).

Oficjalna wycena wynosi 525.000 € według CBRE (Reg 4630 Banku Hiszpanii).

Budynek, całkowicie odnowiony w 2012 roku, składa się z:

* Budowli składającej się z:
- Mieszkania o powierzchni 260 m2 na dwóch piętrach z 5 sypialniami, dużym salonem/jadalnią, 2 małymi salonami, w pełni wyposażoną kuchnią, hollem (na dole) i korytarzem (na górze), 3 łazienkami i 1 toaletą.
- Strefy pomocniczej, również na dwóch piętrach, o powierzchni 120 m2 z dwoma studiami i warsztatem/magazynem.
- Pomiędzy tymi dwiema strefami znajduje się taras i pół-zadaszone patio o powierzchni 120 m2.
- Wszystko to jest otoczone jednym murem ochronnym.

* Na zewnątrz głównego budynku znajdują się:
- Basen o powierzchni 70 m2 oraz zbiornik na wodę o pojemności 3 m3 dla domu.
- Zewnętrzne patio o powierzchni 400 m2 wyłożone betonem dekoracyjnym.
- Studnia (zarejestrowana w CHJ) z pompą zanurzeniową trójfazową.
- Budka gospodarcza o powierzchni 12 m2 z zautomatyzowanym systemem nawadniania i nawożenia.

Podczas renowacji zachowano jedynie grube mury zewnętrzne, a wnętrze zostało całkowicie przebudowane z nowymi fundamentami, konstrukcjami z betonu zbrojonego, stropami, dachem, posadzkami ceramicznymi, zewnętrznymi oknami z aluminium oraz pozostałymi instalacjami również całkowicie nowymi.

Posiada instalację elektryczną trójfazową, klimatyzację z kanałami (osobna dla każdego piętra) oraz systemy bezpieczeństwa (ogrodzenie, zamknięte patio wewnętrzne, solidne kraty w oknach, drzwi pancerne, przewodowe kamery IP oraz połączenie z firmą alarmową).

Jest w bardzo dobrym stanie, od czasu renowacji była używana tylko jako druga rezydencja.

Na polu znajduje się ponad 600 pomarańczy, różne drzewa owocowe (oliwki, migdały, …), drzewa ozdobne i żywopłoty, wszystkie z nawadnianiem kroplowym.

Najbliższe sąsiednie domy znajdują się w odległości od 100 do 200 m.

Ma bezpośredni dostęp drogą asfaltową.

Zlokalizowana zaledwie 2 km od miasta Alzira, liczącego 45.000 mieszkańców, które zapewnia wszystkie niezbędne usługi, w tym szpital, ośrodki zdrowia, szkoły, instytuty, uczelnie, stacje kolejowe i autobusowe, komisariat oraz straż gminną, parki i centra handlowe.