Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alzira, Walencja

Villa o 500 m2 wybudowanych, na działce o powierzchni 2 hektarów w Vilella Alta, 2 km od miasta Alzira i 16 km od morza (22 km drogą).

Własność jest legalna, dom jest zarejestrowany jako teren zabudowany (436 m2) a reszta terenu jako teren rolny (19274 m2).

Oficjalna wycena 525.000 € według CBRE.

Budowa, całkowicie zmodernizowana w 2012 roku, składa się z:

* Budynku integrującego:
- Mieszkanie o powierzchni 260 m2 na dwóch poziomach z 5 sypialniami, 1 biurem, dużym salonem/jadalnią, pokojem gościnnym, kuchnią w pełni wyposażoną, przedsionkiem (na dole) i korytarzem (powyżej), 3 łazienkami i 1 toaletą.
- Strefa pomocnicza, również dwukondygnacyjna, o powierzchni 120 m2 z dwoma studiami i warsztatem/magazynem.
- Pomiędzy tymi dwoma strefami taras i wewnętrzny półotwarty dziedziniec, o powierzchni kolejnych 120 m2.
- Wszystko powyższe otoczone jednym murem zabezpieczającym.

* Na zewnątrz budynku głównego wybudowano:
- Basen o powierzchni 70 m2 i studnię o pojemności 3 m3 wody dla domu.
- Zewnętrzny dziedziniec o powierzchni 400 m2 wybrukowany betonem impreso.
- Studnia (zarejestrowana w CHJ) z pompą zanurzeniową trójfazową.
- Budka rolnicza o powierzchni 12 m2 z automatycznym systemem nawadniania i nawożenia.

Podczas rehabilitacji zachowano jedynie grube zewnętrzne mury, wnętrze całkowicie przebudowano z nową podstawową konstrukcją, konstrukcjami z żelbetu, stropami kolebkowymi, dachem, kafelkami ceramicznymi na podłodze, oknami aluminiowymi zewnętrznymi, instalacją elektryczną trójfazową, klimatyzacją kanałową i resztą instalacji także całkowicie nowymi.

Jest w bardzo dobrym stanie; od czasu renowacji była używana wyłącznie jako drugi dom.

Na terenie jest ponad 600 drzew pomarańczowych, różnorodne drzewa owocowe (oliewkowe, migdałowe, …), drzewa ozdobne i żywopłoty, wszystkie z nawadnianiem kropelkowym.

Najbliższe sąsiednie domy mieszkalne znajdują się w odległości od 100 do 200 m.

Dostęp bezpośredni z asfaltowej drogi.

Lokalizacja: tylko 2 km od miasta Alzira, liczącego 45 000 mieszkańców, które zapewnia wszystkie niezbędne usługi, w tym szpital, ośrodki zdrowia, szkoły, gimnazja, uniwersytety, stacje kolejowe i autobusowe, komisariat policji i straż, parki i centra handlowe.